大阪府の市別 解体費用の目安(木造戸建ての平均規模が大きい順)

大阪府の33市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 大阪府の市の中央値は98.1㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より狭い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。

大阪府の市の中央値

98.1㎡

33市の平均規模

平均が最も広い市

116.2㎡

箕面市(目安 142〜156万円)

平均が最も狭い市

75.5㎡

大阪市(目安 97〜106万円)

大阪府の市別 木造戸建ての平均規模と解体費用の目安

市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。

県内順位 市 平均規模 坪 解体費用の目安 1980年以前の木造
1 箕面市 116.2㎡ 35.2 142〜156万円 24.1%
2 吹田市 109.5㎡ 33.1 134〜147万円 22.9%
3 池田市 108.0㎡ 32.7 133〜146万円 29.3%
4 大阪狭山市 107.5㎡ 32.5 132〜145万円 25.4%
5 茨木市 106.5㎡ 32.2 131〜144万円 26.1%
6 泉南市 104.9㎡ 31.7 129〜142万円 25.2%
7 和泉市 104.7㎡ 31.7 129〜142万円 19.8%
8 富田林市 102.6㎡ 31 127〜139万円 30.1%
9 泉佐野市 101.8㎡ 30.8 126〜138万円 22.7%
10 守口市 101.4㎡ 30.7 126〜138万円 30.7%
11 交野市 101.1㎡ 30.6 125〜137万円 19.9%
12 阪南市 101.1㎡ 30.6 125〜137万円 27.2%
13 豊中市 100.6㎡ 30.4 124〜137万円 29.8%
14 高槻市 98.6㎡ 29.8 122〜134万円 24.5%
15 河内長野市 98.4㎡ 29.8 122〜134万円 30.1%
16 貝塚市 98.3㎡ 29.7 122〜134万円 27.5%
17 藤井寺市 98.1㎡ 29.7 122〜134万円 27.4%
18 岸和田市 97.8㎡ 29.6 122〜133万円 25.6%
19 堺市 96.1㎡ 29.1 120〜131万円 26.5%
20 泉大津市 95.8㎡ 29 119〜131万円 28.2%
21 高石市 95.8㎡ 29 119〜131万円 23.3%
22 八尾市 95.6㎡ 28.9 119〜131万円 30.8%
23 羽曳野市 95.2㎡ 28.8 119〜130万円 25.7%
24 四條畷市 93.3㎡ 28.2 117〜128万円 23.7%
25 枚方市 92.9㎡ 28.1 116〜127万円 23.7%
26 柏原市 92.0㎡ 27.8 115〜126万円 24.8%
27 松原市 89.6㎡ 27.1 113〜123万円 32.0%
28 寝屋川市 85.8㎡ 26 109〜119万円 29.9%
29 大東市 85.2㎡ 25.8 108〜118万円 29.6%
30 東大阪市 83.4㎡ 25.2 106〜116万円 28.6%
31 門真市 79.9㎡ 24.2 102〜112万円 29.5%
32 摂津市 76.8㎡ 23.2 99〜108万円 32.3%
33 大阪市 75.5㎡ 22.8 97〜106万円 30.9%

「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 大阪府の補助金は大阪府の解体補助金にまとめています。

よくある質問

大阪府の市で、解体費用に差はありますか。

このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。

大阪府で解体の補助金は使えますか。

大阪府内の市町村の解体補助は、大阪府の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)

https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696

平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。

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