相続した不動産を取り巻く「お金」と「手続き」を、それぞれ独立して試算できます。
年間維持費を即算出
固定資産税・都市計画税・火災保険・光熱費・管理委託費など、所有しているだけでかかる年額コストを即試算。
使ってみるどちらが得か数字で判断
売却一括 vs 賃貸運用（10年保有）の手取り総額・リスクを並べて比較。損益分岐点も自動計算。
使ってみる構造×坪数で目安を算出
木造・鉄骨・RC別に、坪数と地域区分から解体費用の概算と補助金適用後の自己負担を試算。
使ってみる取得費加算・3,000万円控除対応
相続した不動産を売却したときの譲渡所得税を、取得費加算の特例と空き家3,000万円特別控除の適用有無で比較。
使ってみる3年ルールの残り日数を算出
死亡日・相続発生日から、2024年4月施行の相続登記義務化の期限（3年以内）までの残り日数を自動計算。
使ってみる6項目で代執行リスクを診断
倒壊危険・景観阻害・衛生問題など6項目で特定空き家指定のリスクを診断。固定資産税6倍リスクを数値化。
使ってみる遺品整理〜売却まで一括試算
遺品整理・ハウスクリーニング・解体・不用品処分・登記費用など、実家じまいにかかる総費用を一括見積り。
使ってみる評価額から年税額を即算出
固定資産税評価額・土地区分・住宅特例の有無から、年間の固定資産税・都市計画税を即座に算出。
使ってみる登録免許税＋報酬まで総額試算
固定資産税評価額と物件数から、登録免許税0.4%・書類実費・司法書士報酬まで含め「自分でやる vs 依頼」の総額を比較。
使ってみる直す vs 建て替えを費用比較
延床面積・築年数・工事範囲から、リフォーム費用と建て替え（解体＋新築）費用の概算を比較。賃貸に出した場合の回収年数も試算。
使ってみる売る・貸す・持つを6問で判定
距離・築年数・立地・住む予定・維持費・思い入れの6問タップで、売却／賃貸・活用／保有継続の方針を診断。
使ってみる全国の空き家率を実データで
総務省「令和5年住宅・土地統計調査」をもとに、全国の市区町村別の空き家率・空き家数・総住宅数を一覧化。あなたの街の空き家率と全国順位がわかります。
使ってみる全国の公示地価を実データで
国土交通省「令和7年地価公示」をもとに、全国の市区町村別の平均地価・住宅地／商業地の地価・前年比を一覧化。あなたの街の地価相場と全国順位、相続・売却の目安がわかります。
使ってみる遺産総額と相続人構成から相続税を即計算できる姉妹サイト「相続税かんたん計算機」もあわせてどうぞ。