相続不動産固定資産税早見表

土地・建物の評価額と住宅用地特例の有無から、固定資産税・都市計画税の年額を即座に算出。特例解除時の差額も可視化します。

入力項目

土地の固定資産税評価額（円）課税明細書の「価格」欄。路線価ではなく評価額。

建物の固定資産税評価額（円）更地の場合は0に。

住宅用地特例の適用区分

市街化区域内（都市計画税の対象）

年間固定資産税 + 都市計画税合計

—円/年

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住宅用地特例が解除されると、土地にかかる税額が大幅に増えます。リスクの数値化は特定空き家リスク判定でシミュレーション可能です。

※税制は制度改正により変わります。税率は自治体の条例により異なる場合があり、また課税標準額の負担調整措置は本ツールでは考慮していません。計算結果は概算であり、実際の税額とは異なる場合があります。正確な額は課税明細書・お住まいの市区町村、または税理士等の専門家にご確認ください。