愛媛県の11市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模（総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」）と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 愛媛県の市の中央値は97.2㎡で、全国の市の中央値（111.0㎡）より狭い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 西条市 | 111.9㎡ | 33.8 | 137〜150万円 | 30.4% |
| 2 | 大洲市 | 103.4㎡ | 31.3 | 128〜140万円 | 40.7% |
| 3 | 東温市 | 103.3㎡ | 31.2 | 127〜140万円 | 25.0% |
| 4 | 八幡浜市 | 102.7㎡ | 31.1 | 127〜139万円 | 41.2% |
| 5 | 伊予市 | 98.7㎡ | 29.9 | 123〜135万円 | 36.3% |
| 6 | 松山市 | 97.2㎡ | 29.4 | 121〜133万円 | 25.7% |
| 7 | 四国中央市 | 96.9㎡ | 29.3 | 120〜132万円 | 25.4% |
| 8 | 今治市 | 96.6㎡ | 29.2 | 120〜132万円 | 36.3% |
| 9 | 西予市 | 95.0㎡ | 28.7 | 118〜130万円 | 36.4% |
| 10 | 新居浜市 | 93.9㎡ | 28.4 | 117〜129万円 | 29.9% |
| 11 | 宇和島市 | 91.9㎡ | 27.8 | 115〜126万円 | 34.0% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です（標本調査で、住宅数は10戸単位の概数）。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 愛媛県の補助金は愛媛県の解体補助金にまとめています。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
愛媛県内の市町村の解体補助は、愛媛県の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（家屋 第24表 木造家屋に関する調）（法定免税点以上のもの）
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計（住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数）
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です（全国792市）。