茨城県の32市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 茨城県の市の中央値は116.7㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より広い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 常総市 | 126.0㎡ | 38.1 | 152〜167万円 | 22.8% |
| 2 | 桜川市 | 125.8㎡ | 38.1 | 152〜167万円 | 30.6% |
| 3 | つくば市 | 124.8㎡ | 37.8 | 151〜166万円 | 16.6% |
| 4 | 結城市 | 124.0㎡ | 37.5 | 150〜165万円 | 26.4% |
| 5 | 常陸太田市 | 123.5㎡ | 37.4 | 150〜165万円 | 34.2% |
| 6 | 坂東市 | 123.4㎡ | 37.3 | 149〜164万円 | 22.8% |
| 7 | 那珂市 | 121.2㎡ | 36.7 | 147〜162万円 | 21.0% |
| 8 | ひたちなか市 | 119.9㎡ | 36.3 | 146〜160万円 | 20.5% |
| 9 | 常陸大宮市 | 119.4㎡ | 36.1 | 145〜159万円 | 29.9% |
| 10 | 守谷市 | 119.1㎡ | 36 | 145〜159万円 | 8.3% |
| 11 | 筑西市 | 118.8㎡ | 35.9 | 144〜159万円 | 24.3% |
| 12 | つくばみらい市 | 118.3㎡ | 35.8 | 144〜158万円 | 20.3% |
| 13 | 北茨城市 | 118.0㎡ | 35.7 | 144〜158万円 | 28.0% |
| 14 | 水戸市 | 117.8㎡ | 35.6 | 143〜157万円 | 21.4% |
| 15 | 龍ケ崎市 | 117.8㎡ | 35.6 | 143〜157万円 | 13.0% |
| 16 | 高萩市 | 117.4㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 27.1% |
| 17 | 下妻市 | 115.9㎡ | 35.1 | 141〜155万円 | 20.9% |
| 18 | 牛久市 | 115.8㎡ | 35 | 141〜155万円 | 16.6% |
| 19 | 日立市 | 115.7㎡ | 35 | 141〜155万円 | 27.0% |
| 20 | 土浦市 | 114.4㎡ | 34.6 | 140〜153万円 | 21.1% |
| 21 | 潮来市 | 113.7㎡ | 34.4 | 139〜153万円 | 27.2% |
| 22 | 取手市 | 111.1㎡ | 33.6 | 136〜149万円 | 24.1% |
| 23 | 行方市 | 111.1㎡ | 33.6 | 136〜149万円 | 39.4% |
| 24 | かすみがうら市 | 110.7㎡ | 33.5 | 136〜149万円 | 28.6% |
| 25 | 稲敷市 | 110.1㎡ | 33.3 | 135〜148万円 | 26.7% |
| 26 | 古河市 | 109.9㎡ | 33.2 | 135〜148万円 | 18.5% |
| 27 | 神栖市 | 109.1㎡ | 33 | 134〜147万円 | 17.7% |
| 28 | 石岡市 | 109.0㎡ | 33 | 134〜147万円 | 28.3% |
| 29 | 小美玉市 | 107.0㎡ | 32.4 | 132〜145万円 | 26.5% |
| 30 | 笠間市 | 103.7㎡ | 31.4 | 128〜141万円 | 24.8% |
| 31 | 鹿嶋市 | 99.8㎡ | 30.2 | 124〜136万円 | 19.5% |
| 32 | 鉾田市 | 98.3㎡ | 29.7 | 122〜134万円 | 28.5% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 茨城県の補助金は茨城県の解体補助金にまとめています。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
茨城県内の市町村の解体補助は、茨城県の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。