福岡県の29市について、固定資産税の課税対象になっている木造・戸建形式住宅の平均規模(総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」)と、その大きさの家を壊す費用の目安を並べました。 福岡県の市の中央値は118.5㎡で、全国の市の中央値(111.0㎡)より広い水準です。 単価は全国共通の目安で、市の相場ではありません。市ごとに変わるのは平均規模だけです。
市名をクリックすると、20・30・40・50坪の費用表と、補助金・業者選びの案内が見られます。目安の幅は、地方の係数から都市部の係数までで、付帯工事を含みます。
| 県内順位 | 市 | 平均規模 | 坪 | 解体費用の目安 | 1980年以前の木造 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 朝倉市 | 138.7㎡ | 42 | 166〜183万円 | 31.4% |
| 2 | 大川市 | 138.6㎡ | 41.9 | 166〜183万円 | 43.0% |
| 3 | うきは市 | 136.0㎡ | 41.1 | 163〜179万円 | 31.9% |
| 4 | 八女市 | 134.0㎡ | 40.5 | 161〜177万円 | 39.6% |
| 5 | みやま市 | 128.2㎡ | 38.8 | 155〜170万円 | 30.5% |
| 6 | 柳川市 | 126.8㎡ | 38.4 | 153〜169万円 | 33.8% |
| 7 | 筑後市 | 126.6㎡ | 38.3 | 153〜168万円 | 21.6% |
| 8 | 小郡市 | 124.7㎡ | 37.7 | 151〜166万円 | 28.6% |
| 9 | 久留米市 | 123.5㎡ | 37.4 | 150〜165万円 | 24.4% |
| 10 | 宮若市 | 123.4㎡ | 37.3 | 149〜164万円 | 23.5% |
| 11 | 糸島市 | 122.6㎡ | 37.1 | 149〜163万円 | 24.1% |
| 12 | 豊前市 | 120.7㎡ | 36.5 | 146〜161万円 | 36.8% |
| 13 | 宗像市 | 120.4㎡ | 36.4 | 146〜161万円 | 21.4% |
| 14 | 筑紫野市 | 120.3㎡ | 36.4 | 146〜161万円 | 16.3% |
| 15 | 行橋市 | 118.5㎡ | 35.8 | 144〜158万円 | 29.0% |
| 16 | 田川市 | 117.3㎡ | 35.5 | 143〜157万円 | 30.1% |
| 17 | 太宰府市 | 116.6㎡ | 35.3 | 142〜156万円 | 22.8% |
| 18 | 飯塚市 | 116.0㎡ | 35.1 | 141〜155万円 | 26.1% |
| 19 | 春日市 | 113.9㎡ | 34.5 | 139〜153万円 | 18.1% |
| 20 | 大野城市 | 113.9㎡ | 34.5 | 139〜153万円 | 21.0% |
| 21 | 福津市 | 113.4㎡ | 34.3 | 138〜152万円 | 20.7% |
| 22 | 古賀市 | 112.1㎡ | 33.9 | 137〜151万円 | 16.7% |
| 23 | 嘉麻市 | 110.1㎡ | 33.3 | 135〜148万円 | 34.3% |
| 24 | 大牟田市 | 108.5㎡ | 32.8 | 133〜146万円 | 32.2% |
| 25 | 北九州市 | 108.0㎡ | 32.7 | 133〜146万円 | 32.0% |
| 26 | 那珂川市 | 104.7㎡ | 31.7 | 129〜142万円 | 22.2% |
| 27 | 福岡市 | 103.5㎡ | 31.3 | 128〜140万円 | 20.7% |
| 28 | 中間市 | 102.6㎡ | 31 | 127〜139万円 | 34.7% |
| 29 | 直方市 | 98.9㎡ | 29.9 | 123〜135万円 | 27.6% |
「1980年以前の木造」は、総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)の木造住宅のうち、1980年以前に建った割合です(標本調査で、住宅数は10戸単位の概数)。 自分の家の坪数が分かるときは、坪数別の解体費用の目安が使えます。 福岡県の補助金は福岡県の解体補助金にまとめています。
このページの費用は、全国共通の目安の単価を、市ごとの木造戸建ての平均規模に当てはめた幅です。市ごとに変わるのは平均規模だけで、市の相場ではありません。実際の費用は、立地や構造、家財の量などで変わるため、見積もりで確かめてください。
福岡県内の市町村の解体補助は、福岡県の解体補助金のページに一覧でまとめています。制度の有無・金額・受付時期は市町村ごとに違うため、申請の前に担当課へ確認してください。
出典
総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳(家屋 第24表 木造家屋に関する調)(法定免税点以上のもの)
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html
総務省統計局「令和5年住宅・土地統計調査」住宅及び世帯に関する基本集計(住宅の構造(4区分)、建築の時期(7区分)別住宅数)
https://www.e-stat.go.jp/dbview?sid=0004021696
平均規模は床面積の合計を棟数で割った当サイトの算出値、解体費用は目安の単価から機械的に計算した試算です(全国792市)。