和歌山県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

和歌山県の9市・21町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 和歌山県の市の中央値は年37,830円で、全国の市の中央値（43,455円）より5,625円低い水準です。 町村の中央値は年30,036円で、全国の町村の中央値（27,610円）より2,426円高い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

和歌山県の市の中央値

37,830円

9市のモデル年額

県内で最も高い市

61,484円

和歌山市

県内で最も低い市

33,165円

新宮市

和歌山県の町村の中央値

30,036円

21町村のモデル年額

県内で最も高い町村

40,062円

上富田町

県内で最も低い町村

15,614円

北山村

和歌山県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 和歌山市 31,661 26,855 あり 61,484円 72,560円
2 岩出市 20,189 24,315 あり 47,989円 45,574円
3 海南市 16,559 21,659 あり 42,107円 73,583円
4 田辺市 16,781 20,204 あり 39,878円 50,926円
5 橋本市 15,526 19,277 あり 37,830円 52,936円
6 紀の川市 9,441 20,269 あり 36,679円 51,937円
7 有田市 16,630 21,797 なし 36,337円 70,855円
8 御坊市 13,298 18,319 あり 35,295円 75,544円
9 新宮市 19,996 18,690 なし 33,165円 59,255円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

和歌山県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 上富田町 13,774 25,172 なし 40,062円 67,309円
2 日高町 8,290 26,442 なし 39,921円 42,124円
3 白浜町 12,940 19,891 あり 36,594円 86,370円
4 有田川町 12,661 20,874 なし 33,655円 63,368円
5 印南町 6,087 21,778 なし 32,619円 78,704円
6 みなべ町 11,098 20,334 なし 32,352円 64,044円
7 湯浅町 14,711 17,222 あり 31,718円 41,673円
8 日高川町 5,166 20,615 なし 30,669円 71,296円
9 美浜町 10,525 19,082 なし 30,399円 37,726円
10 広川町 9,610 19,293 なし 30,374円 63,254円
11 かつらぎ町 8,791 16,300 あり 30,036円 65,317円
12 由良町 8,795 18,774 なし 29,362円 76,653円
13 太地町 7,841 17,459 なし 27,187円 35,266円
14 那智勝浦町 9,303 16,621 なし 26,525円 49,669円
15 九度山町 9,056 15,742 なし 25,209円 54,192円
16 串本町 9,030 15,719 なし 25,168円 49,793円
17 紀美野町 6,841 15,778 なし 24,483円 51,017円
18 すさみ町 6,758 13,833 なし 21,731円 85,475円
19 古座川町 5,729 12,876 なし 20,031円 60,497円
20 高野町 9,448 9,259 あり 19,067円 64,378円
21 北山村 2,701 10,478 なし 15,614円 134,775円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

和歌山県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html