埼玉県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

埼玉県の40市・23町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 埼玉県の市の中央値は年73,202円で、全国の市の中央値（43,455円）より29,747円高い水準です。 町村の中央値は年39,025円で、全国の町村の中央値（27,610円）より11,415円高い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

埼玉県の市の中央値

73,202円

40市のモデル年額

県内で最も高い市

142,803円

蕨市

県内で最も低い市

43,974円

秩父市

埼玉県の町村の中央値

39,025円

23町村のモデル年額

県内で最も高い町村

81,616円

三芳町

県内で最も低い町村

24,374円

小鹿野町

埼玉県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 蕨市 165,813 35,233 あり 142,803円 62,070円
2 和光市 154,927 36,711 あり 139,871円 84,193円
3 戸田市 156,328 37,036 あり 129,605円 96,994円
4 川口市 132,366 36,314 あり 127,917円 66,695円
5 朝霞市 140,213 37,371 あり 122,889円 67,475円
6 志木市 135,930 35,543 あり 118,038円 58,321円
7 さいたま市 100,941 34,407 あり 108,962円 70,529円
8 富士見市 105,701 32,582 あり 103,969円 55,180円
9 新座市 114,396 32,508 あり 103,492円 65,553円
10 ふじみ野市 107,068 30,817 あり 101,706円 63,132円
11 草加市 86,951 32,185 あり 94,407円 61,338円
12 所沢市 86,948 29,296 あり 93,277円 63,243円
13 八潮市 76,644 33,905 あり 92,349円 90,465円
14 川越市 66,949 31,206 あり 86,524円 68,040円
15 越谷市 70,514 32,348 あり 83,488円 57,202円
16 上尾市 58,519 32,744 あり 83,065円 56,067円
17 三郷市 65,559 34,581 あり 81,463円 74,217円
18 桶川市 46,508 31,833 あり 75,718円 59,821円
19 吉川市 48,137 33,310 あり 74,958円 58,162円
20 入間市 53,367 29,393 あり 73,847円 65,387円
21 鶴ヶ島市 48,689 31,654 あり 72,557円 62,795円
22 狭山市 49,832 29,784 あり 70,079円 67,897円
23 春日部市 43,781 30,875 あり 69,101円 51,452円
24 北本市 41,636 30,447 あり 67,452円 58,484円
25 坂戸市 37,402 31,109 あり 66,606円 63,571円
26 飯能市 36,866 28,081 あり 66,170円 76,255円
27 白岡市 38,646 32,121 あり 63,639円 60,808円
28 鴻巣市 29,321 30,596 あり 62,147円 52,979円
29 久喜市 27,414 30,621 あり 61,329円 73,104円
30 蓮田市 39,631 29,804 あり 60,559円 58,913円
31 日高市 24,438 28,310 あり 60,346円 77,772円
32 東松山市 25,651 28,936 あり 59,928円 68,537円
33 熊谷市 20,272 29,155 あり 59,700円 68,357円
34 幸手市 19,315 28,758 あり 57,394円 62,982円
35 本庄市 17,105 27,664 あり 55,582円 70,516円
36 行田市 14,652 28,344 あり 55,511円 56,329円
37 羽生市 11,597 27,643 あり 52,792円 77,137円
38 深谷市 15,862 29,062 あり 51,788円 63,825円
39 加須市 12,811 28,755 あり 51,773円 77,131円
40 秩父市 15,234 23,199 あり 43,974円 81,521円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

埼玉県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 三芳町 76,717 29,433 あり 81,616円 117,468円
2 伊奈町 42,832 33,414 なし 61,771円 58,334円
3 宮代町 27,422 29,940 あり 60,244円 53,914円
4 滑川町 19,376 33,506 なし 53,690円 83,039円
5 松伏町 29,619 27,477 なし 48,835円 51,522円
6 杉戸町 22,126 28,930 なし 48,246円 61,034円
7 毛呂山町 18,202 24,296 あり 47,064円 49,754円
8 上里町 13,657 29,184 なし 45,638円 67,057円
9 寄居町 11,266 23,796 あり 43,143円 92,646円
10 嵐山町 17,446 26,449 なし 43,135円 97,362円
11 小川町 13,304 21,407 あり 40,237円 59,692円
12 越生町 16,550 23,737 なし 39,025円 61,411円
13 川島町 13,041 24,540 なし 38,920円 104,190円
14 美里町 7,894 24,956 なし 37,701円 109,766円
15 鳩山町 15,978 22,581 なし 37,205円 65,456円
16 横瀬町 14,677 22,827 なし 37,095円 85,652円
17 吉見町 9,917 23,748 なし 36,718円 93,789円
18 長瀞町 9,511 23,290 なし 35,935円 65,191円
19 東秩父村 4,916 24,019 なし 35,348円 52,800円
20 神川町 6,663 21,975 なし 33,097円 76,922円
21 皆野町 10,388 20,772 なし 32,717円 59,224円
22 ときがわ町 8,058 20,551 なし 31,591円 65,959円
23 小鹿野町 7,629 15,503 なし 24,374円 58,048円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

埼玉県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html