岐阜県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

岐阜県の21市・21町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 岐阜県の市の中央値は年45,758円で、全国の市の中央値（43,455円）より2,303円高い水準です。 町村の中央値は年36,345円で、全国の町村の中央値（27,610円）より8,735円高い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

岐阜県の市の中央値

45,758円

21市のモデル年額

県内で最も高い市

71,838円

岐阜市

県内で最も低い市

22,168円

飛騨市

岐阜県の町村の中央値

36,345円

21町村のモデル年額

県内で最も高い町村

55,823円

岐南町

県内で最も低い町村

17,838円

東白川村

岐阜県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 岐阜市 33,475 32,412 あり 71,838円 66,607円
2 美濃加茂市 16,194 31,748 あり 60,076円 69,890円
3 各務原市 27,397 26,559 あり 58,850円 71,358円
4 大垣市 27,403 26,344 あり 58,486円 85,949円
5 可児市 17,527 28,284 あり 56,846円 66,926円
6 羽島市 19,490 26,238 あり 54,350円 61,947円
7 瑞穂市 26,162 31,373 なし 53,079円 60,576円
8 多治見市 19,362 24,750 あり 51,756円 58,215円
9 瑞浪市 11,879 23,895 あり 46,562円 68,252円
10 関市 14,035 23,166 あり 46,399円 74,310円
11 土岐市 14,346 22,697 あり 45,758円 72,973円
12 中津川市 8,317 21,997 あり 41,554円 69,481円
13 恵那市 7,663 19,830 あり 37,542円 78,184円
14 高山市 16,697 16,930 あり 37,130円 90,632円
15 本巣市 13,755 21,866 なし 35,426円 95,591円
16 美濃市 10,949 18,326 あり 34,248円 76,348円
17 山県市 9,424 18,594 なし 29,330円 54,920円
18 海津市 10,875 18,134 なし 29,194円 63,073円
19 下呂市 6,760 15,425 なし 23,961円 87,551円
20 郡上市 8,318 14,619 なし 23,378円 67,781円
21 飛騨市 7,120 14,054 なし 22,168円 96,851円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

岐阜県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 岐南町 30,126 32,342 なし 55,823円 78,359円
2 北方町 29,226 32,393 なし 55,579円 62,967円
3 笠松町 26,682 26,193 なし 46,009円 59,191円
4 坂祝町 13,249 27,045 なし 42,500円 64,539円
5 富加町 11,841 26,432 なし 41,149円 88,408円
6 御嵩町 9,655 25,807 なし 39,509円 71,633円
7 垂井町 15,958 24,230 なし 39,507円 77,666円
8 川辺町 9,566 24,780 なし 38,040円 71,668円
9 神戸町 14,728 22,966 なし 37,307円 77,979円
10 池田町 12,813 23,198 なし 36,962円 70,099円
11 安八町 16,214 21,907 なし 36,345円 78,055円
12 大野町 13,359 21,977 なし 35,444円 54,806円
13 輪之内町 14,534 20,093 なし 33,217円 113,816円
14 八百津町 6,565 18,531 なし 28,241円 91,168円
15 養老町 11,763 16,095 なし 26,650円 66,938円
16 関ケ原町 10,963 15,948 なし 26,164円 128,751円
17 揖斐川町 8,108 16,028 なし 25,277円 133,733円
18 七宗町 4,156 15,193 なし 22,725円 122,754円
19 白川町 3,308 13,598 なし 20,195円 84,324円
20 白川村 4,018 12,084 なし 18,324円 413,093円
21 東白川村 1,669 12,324 なし 17,838円 55,006円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

岐阜県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html