岩手県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

岩手県の14市・19町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 岩手県の市の中央値は年28,640円で、全国の市の中央値（43,455円）より14,815円低い水準です。 町村の中央値は年22,699円で、全国の町村の中央値（27,610円）より4,911円低い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

岩手県の市の中央値

28,640円

14市のモデル年額

県内で最も高い市

46,929円

盛岡市

県内で最も低い市

21,534円

八幡平市

岩手県の町村の中央値

22,699円

19町村のモデル年額

県内で最も高い町村

40,750円

大槌町

県内で最も低い町村

14,857円

西和賀町

岩手県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 盛岡市 27,949 21,470 あり 46,929円 64,353円
2 陸前高田市 6,714 24,946 なし 37,274円 58,648円
3 滝沢市 16,188 21,742 なし 36,105円 41,464円
4 釜石市 14,013 21,544 なし 35,067円 76,284円
5 大船渡市 9,609 20,808 なし 32,494円 65,615円
6 宮古市 12,692 18,724 なし 30,656円 61,648円
7 北上市 11,102 18,783 なし 30,182円 131,512円
8 久慈市 6,812 17,652 なし 27,097円 63,573円
9 奥州市 6,158 17,360 なし 26,459円 60,752円
10 花巻市 6,317 17,010 なし 26,025円 66,361円
11 一関市 5,306 15,929 なし 24,158円 61,280円
12 二戸市 6,214 15,496 なし 23,869円 68,420円
13 遠野市 4,245 14,909 なし 22,359円 66,706円
14 八幡平市 3,224 14,576 なし 21,534円 84,956円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

岩手県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 大槌町 9,210 26,804 なし 40,750円 45,066円
2 山田町 8,910 23,451 なし 35,950円 49,341円
3 矢巾町 17,815 20,038 なし 34,288円 79,767円
4 紫波町 8,433 20,558 なし 31,733円 53,309円
5 野田村 4,073 19,436 なし 28,636円 46,518円
6 金ケ崎町 5,760 18,641 なし 28,113円 157,626円
7 雫石町 4,517 16,326 なし 24,437円 80,373円
8 平泉町 4,349 15,836 なし 23,692円 64,394円
9 田野畑村 2,149 16,379 なし 23,683円 40,877円
10 岩手町 3,627 15,307 なし 22,699円 81,542円
11 洋野町 3,881 15,200 なし 22,638円 51,837円
12 軽米町 3,539 14,785 なし 21,938円 116,875円
13 一戸町 4,209 14,220 なし 21,381円 104,707円
14 九戸村 3,134 14,033 なし 20,743円 59,912円
15 普代村 4,084 13,533 なし 20,375円 44,166円
16 岩泉町 3,294 12,165 なし 18,184円 49,459円
17 葛巻町 1,988 12,489 なし 18,181円 65,734円
18 住田町 3,531 11,922 なし 17,927円 103,901円
19 西和賀町 1,509 10,235 なし 14,857円 55,165円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

岩手県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html