福岡県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

福岡県の29市・31町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 福岡県の市の中央値は年44,440円で、全国の市の中央値（43,455円）より985円高い水準です。 町村の中央値は年38,133円で、全国の町村の中央値（27,610円）より10,523円高い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

福岡県の市の中央値

44,440円

29市のモデル年額

県内で最も高い市

110,379円

福岡市

県内で最も低い市

27,941円

嘉麻市

福岡県の町村の中央値

38,133円

31町村のモデル年額

県内で最も高い町村

60,223円

粕屋町

県内で最も低い町村

20,789円

東峰村

福岡県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 福岡市 109,909 32,603 あり 110,379円 89,999円
2 春日市 82,542 32,522 あり 89,179円 49,651円
3 大野城市 73,584 31,725 あり 83,872円 59,652円
4 太宰府市 48,037 30,445 あり 70,329円 48,884円
5 筑紫野市 43,593 27,815 あり 69,083円 58,180円
6 北九州市 33,808 27,084 あり 62,947円 80,611円
7 久留米市 23,086 26,529 あり 56,643円 57,892円
8 那珂川市 41,617 29,763 なし 56,234円 67,932円
9 福津市 28,312 31,686 なし 54,269円 46,246円
10 小郡市 28,370 29,258 なし 50,891円 51,824円
11 古賀市 34,033 27,752 なし 50,765円 60,480円
12 宗像市 17,932 26,472 あり 50,424円 44,600円
13 中間市 17,514 23,250 あり 47,642円 44,192円
14 直方市 12,845 24,523 あり 45,018円 58,181円
15 糸島市 19,288 26,921 なし 44,440円 46,489円
16 筑後市 15,323 26,334 なし 42,231円 76,388円
17 行橋市 13,637 25,227 なし 40,091円 52,819円
18 大牟田市 12,343 22,873 あり 39,246円 74,687円
19 飯塚市 11,268 24,812 なし 38,681円 55,368円
20 柳川市 10,464 23,526 なし 36,598円 49,267円
21 田川市 9,714 23,436 なし 36,210円 55,047円
22 朝倉市 8,664 22,278 なし 34,221円 81,012円
23 みやま市 7,386 22,248 なし 33,732円 57,836円
24 豊前市 8,641 20,752 なし 32,077円 85,767円
25 大川市 9,789 20,309 なし 31,859円 58,953円
26 うきは市 7,107 20,599 なし 31,326円 53,368円
27 八女市 7,498 20,193 なし 30,894円 59,745円
28 宮若市 6,340 20,454 なし 30,855円 116,501円
29 嘉麻市 5,075 18,689 なし 27,941円 39,877円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

福岡県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 粕屋町 47,289 31,194 なし 60,223円 73,717円
2 志免町 49,855 29,806 なし 59,177円 60,816円
3 新宮町 43,286 30,949 なし 58,479円 74,324円
4 須恵町 36,209 31,478 なし 56,742円 55,441円
5 久山町 20,745 31,535 なし 51,410円 166,376円
6 篠栗町 34,394 28,036 なし 51,288円 51,070円
7 宇美町 29,060 27,183 なし 48,227円 46,528円
8 苅田町 20,644 28,521 なし 47,154円 173,067円
9 水巻町 20,026 27,861 なし 46,014円 41,019円
10 岡垣町 15,488 26,296 なし 42,235円 41,124円
11 筑前町 12,601 26,999 なし 42,209円 53,820円
12 遠賀町 15,983 25,964 なし 41,944円 52,779円
13 芦屋町 14,807 26,064 なし 41,672円 35,697円
14 大刀洗町 11,227 25,545 なし 39,692円 52,126円
15 広川町 11,729 25,286 なし 39,505円 69,325円
16 大木町 10,728 24,556 なし 38,133円 50,554円
17 吉富町 9,181 23,869 なし 36,630円 62,454円
18 桂川町 8,902 22,540 なし 34,672円 39,277円
19 鞍手町 9,322 20,875 なし 32,488円 64,411円
20 川崎町 6,173 21,085 なし 31,680円 39,521円
21 上毛町 4,055 21,511 なし 31,534円 54,393円
22 糸田町 6,992 20,062 なし 30,534円 25,384円
23 小竹町 5,697 19,911 なし 29,869円 68,073円
24 福智町 5,461 19,876 なし 29,737円 27,778円
25 香春町 6,139 19,428 なし 29,348円 41,943円
26 大任町 5,803 19,491 なし 29,318円 37,679円
27 みやこ町 5,641 19,173 なし 28,816円 64,266円
28 赤村 2,711 18,098 なし 26,286円 31,397円
29 添田町 4,240 17,653 なし 26,198円 34,761円
30 築上町 6,225 16,971 なし 25,938円 41,241円
31 東峰村 3,446 13,988 なし 20,789円 55,054円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

福岡県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html