秋田県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

秋田県の13市・12町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 秋田県の市の中央値は年25,179円で、全国の市の中央値（43,455円）より18,276円低い水準です。 町村の中央値は年21,052円で、全国の町村の中央値（27,610円）より6,558円低い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

秋田県の市の中央値

25,179円

13市のモデル年額

県内で最も高い市

36,931円

秋田市

県内で最も低い市

21,185円

仙北市

秋田県の町村の中央値

21,052円

12町村のモデル年額

県内で最も高い町村

34,543円

大潟村

県内で最も低い町村

17,656円

藤里町

秋田県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 秋田市 19,699 21,454 なし 36,931円 68,291円
2 潟上市 5,964 20,354 なし 30,583円 41,445円
3 由利本荘市 6,273 16,103 あり 26,664円 62,600円
4 にかほ市 6,004 17,225 なし 26,216円 68,358円
5 大館市 6,235 17,027 なし 26,020円 60,115円
6 大仙市 4,385 17,024 なし 25,369円 51,926円
7 能代市 5,561 16,595 なし 25,179円 94,095円
8 横手市 4,748 16,656 なし 24,980円 48,295円
9 北秋田市 3,446 16,022 なし 23,637円 57,775円
10 鹿角市 4,099 15,390 なし 22,981円 55,246円
11 湯沢市 4,591 15,041 なし 22,664円 55,431円
12 男鹿市 3,488 14,741 なし 21,858円 80,430円
13 仙北市 3,586 14,236 なし 21,185円 64,181円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

秋田県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 大潟村 6,115 23,145 なし 34,543円 138,479円
2 井川町 3,362 18,330 なし 26,839円 55,016円
3 八郎潟町 5,720 17,175 なし 26,047円 39,797円
4 美郷町 2,656 15,167 なし 22,164円 38,660円
5 三種町 2,131 14,910 なし 21,620円 54,527円
6 羽後町 2,773 14,440 なし 21,187円 41,899円
7 小坂町 3,143 14,154 なし 20,916円 105,705円
8 五城目町 3,188 13,965 なし 20,667円 47,092円
9 八峰町 2,391 13,610 なし 19,891円 53,164円
10 東成瀬村 1,836 13,388 なし 19,386円 39,768円
11 上小阿仁村 1,746 12,747 なし 18,457円 49,140円
12 藤里町 2,036 12,102 なし 17,656円 44,528円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

秋田県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html