青森県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

青森県の10市・30町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 青森県の市の中央値は年29,573円で、全国の市の中央値（43,455円）より13,882円低い水準です。 町村の中央値は年21,441円で、全国の町村の中央値（27,610円）より6,169円低い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

青森県の市の中央値

29,573円

10市のモデル年額

県内で最も高い市

34,945円

弘前市

県内で最も低い市

19,957円

つがる市

青森県の町村の中央値

21,441円

30町村のモデル年額

県内で最も高い町村

34,349円

おいらせ町

県内で最も低い町村

16,521円

新郷村

青森県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 弘前市 12,904 18,212 あり 34,945円 55,954円
2 八戸市 16,774 20,610 なし 34,725円 71,181円
3 青森市 18,101 19,020 なし 32,963円 61,765円
4 十和田市 6,747 18,094 あり 31,987円 56,712円
5 三沢市 8,828 19,730 なし 30,712円 54,358円
6 むつ市 6,139 16,286 あり 28,433円 43,800円
7 五所川原市 4,653 15,954 あり 27,621円 49,669円
8 平川市 4,277 17,277 なし 25,685円 39,584円
9 黒石市 5,711 16,461 なし 25,044円 45,922円
10 つがる市 2,629 13,598 なし 19,957円 52,363円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

青森県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 おいらせ町 5,608 23,133 なし 34,349円 49,424円
2 六戸町 2,594 23,736 なし 34,138円 79,035円
3 田舎館村 4,090 18,548 なし 27,399円 39,574円
4 藤崎町 4,750 18,138 なし 27,056円 34,598円
5 野辺地町 5,971 17,059 なし 25,973円 58,632円
6 板柳町 3,272 17,509 なし 25,658円 31,475円
7 六ヶ所村 3,285 16,888 なし 24,793円 665,211円
8 階上町 4,024 16,376 なし 24,334円 38,594円
9 東北町 2,484 15,719 なし 22,876円 62,297円
10 五戸町 3,169 15,519 なし 22,836円 42,857円
11 風間浦村 2,672 15,558 なし 22,716円 32,744円
12 南部町 4,479 14,979 なし 22,539円 59,068円
13 七戸町 3,278 14,815 なし 21,888円 113,824円
14 平内町 3,888 14,639 なし 21,856円 33,668円
15 西目屋村 1,994 14,933 なし 21,604円 88,060円
16 大間町 2,964 14,457 なし 21,277円 53,386円
17 横浜町 2,074 14,490 なし 21,012円 133,872円
18 蓬田村 2,888 14,055 なし 20,688円 62,693円
19 大鰐町 4,070 13,746 なし 20,669円 37,620円
20 東通村 1,822 14,047 なし 20,304円 264,229円
21 田子町 2,860 13,585 なし 20,020円 55,937円
22 三戸町 4,868 12,971 なし 19,863円 48,599円
23 鶴田町 2,845 13,198 なし 19,473円 37,846円
24 佐井村 2,078 13,186 なし 19,187円 62,317円
25 鰺ヶ沢町 3,199 12,220 なし 18,228円 56,328円
26 外ヶ浜町 2,419 12,381 なし 18,180円 83,953円
27 今別町 2,075 11,690 なし 17,092円 142,830円
28 中泊町 2,830 11,155 なし 16,608円 61,849円
29 深浦町 2,575 11,173 なし 16,543円 76,509円
30 新郷村 1,570 11,408 なし 16,521円 84,542円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

青森県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html