徳島県の市町村別 固定資産税はいくら？戸建てのモデル年額（高い順）

徳島県の8市・16町村で、土地150㎡・木造の建物100㎡の戸建てを持つ場合の固定資産税（市町村が都市計画税を課税していれば、その分を含む）を、 総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の平均評価額から試算しました。 徳島県の市の中央値は年34,223円で、全国の市の中央値（43,455円）より9,232円低い水準です。 町村の中央値は年26,532円で、全国の町村の中央値（27,610円）より1,078円低い水準です。市と町村は、順位も中央値も別々に出しています。

徳島県の市の中央値

34,223円

8市のモデル年額

県内で最も高い市

61,027円

徳島市

県内で最も低い市

23,324円

三好市

徳島県の町村の中央値

26,532円

16町村のモデル年額

県内で最も高い町村

51,721円

北島町

県内で最も低い町村

15,132円

上勝町

徳島県の市別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

市名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。

県内順位 市 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 徳島市 32,911 26,856 あり 61,027円 73,451円
2 鳴門市 15,148 24,216 なし 39,204円 67,547円
3 阿南市 13,112 24,708 なし 39,180円 117,387円
4 小松島市 15,452 23,059 なし 37,691円 59,477円
5 吉野川市 10,295 19,394 なし 30,755円 52,498円
6 阿波市 6,596 18,669 なし 28,446円 53,187円
7 美馬市 6,474 16,542 なし 25,425円 56,642円
8 三好市 7,043 14,899 なし 23,324円 55,507円

「住宅用地」「戸建て」は市内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」は固定資産税の収入額（令和6年度決算・償却資産を含む）を人口（2024年）で割った値で、住民1人が払う税額ではありません（全国の市の中央値は66,607円）。人口データの無い市は「—」です。

徳島県の町村別 固定資産税（戸建てのモデル年額・高い順）

町村名をクリックすると、土地と建物の内訳と、誰も住まない家のまま特例が外れた場合の目安が見られます。町村の順位は、町村どうしで付けています。

県内順位 町村 住宅用地（円/㎡） 戸建て（円/㎡） 都市計画税 モデル年額 1人あたり税収
1 北島町 27,727 30,012 なし 51,721円 68,467円
2 藍住町 25,791 29,741 なし 50,664円 56,135円
3 松茂町 20,343 25,891 なし 43,367円 115,427円
4 石井町 13,404 23,262 なし 37,258円 48,356円
5 板野町 8,573 23,646 なし 36,105円 57,543円
6 上板町 7,395 21,278 なし 32,377円 49,370円
7 東みよし町 8,287 17,462 なし 27,347円 39,718円
8 勝浦町 7,386 17,499 なし 27,084円 50,133円
9 佐那河内村 4,374 17,463 なし 25,979円 37,561円
10 海陽町 6,116 14,451 なし 22,372円 39,129円
11 つるぎ町 5,167 14,422 なし 21,999円 50,673円
12 牟岐町 6,900 13,192 なし 20,884円 37,987円
13 那賀町 3,509 12,821 なし 19,177円 71,717円
14 美波町 5,909 11,976 なし 18,834円 38,550円
15 神山町 3,616 10,199 なし 15,545円 57,052円
16 上勝町 1,396 10,459 なし 15,132円 98,712円

「住宅用地」「戸建て」は町村内の平均評価額（1㎡あたり）です。「1人あたり税収」の見方は市と同じです（全国の町村の中央値は63,771円）。人口データの無い町村は「—」です。

徳島県の固定資産税の平均（都道府県ページ）は、県全体の単価で計算する別の定義です。 自分の家の評価額が分かるときは固定資産税の早見表、評価額の見方は固定資産税の解説へ。

よくある質問

このページの金額は、どう計算していますか。

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」の市町村別の住宅用地・木造戸建形式住宅の平均評価額を使い、土地150㎡・建物100㎡の戸建てを持つ場合の年額を、標準税率（固定資産税1.4%）と住宅用地の特例で計算した当サイトの試算です。都市計画税は、令和6年度の決算に計上がある市町村にだけ、総務省の調査にある市町村ごとの税率で加えています。

東京23区が載っていないのはなぜですか。

全国の市と町村を対象にしています。東京23区は、固定資産税を東京都が課す仕組みで、市町村とは別の集計になるため、このページには載せていません。

実際の税額と一致しますか。

一致しません。税率は標準税率（固定資産税1.4%）で計算しています。条例でこれを上回る税率を定めている市町村があります。負担調整措置（税額の急な上昇をならす仕組み）や3年ごとの評価替えで、実際の税額は変わります。新築住宅の減額や、土地の形・道路との関係による評価の違いも反映していません。

誰も住まない家でも、固定資産税はかかり続けますか。

かかります。住宅が建っている土地は住宅用地の特例で軽くなっていますが、市町村から「特定空家等」または「管理不全空家等」として勧告を受けると、特例の対象から外れて土地の税額が大きく増えます。市町村ごとの目安は、各市町村のページで試算しています。

出典

総務省「令和7年度 固定資産の価格等の概要調書」市町村別内訳（土地 第2表 総括表、家屋 第24表 木造家屋に関する調。いずれも法定免税点以上のもの）

https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_zeisei/czaisei/czaisei_seido/ichiran08_r07_00.html

総務省「令和6年度 市町村別決算状況調」都市別・町村別 歳入内訳（固定資産税・都市計画税の収入額）

https://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/r06_shichouson.html