千葉市（中央区・花見川区・稲毛区・若葉区・美浜区）の南海トラフ巨大地震の津波高・到達時間・浸水面積

千葉市に家をお持ちの方・買う予定の方・相続した方は、この数字のあと何を確かめますか

いま住んでいる持ち家

いま千葉市に自分の家をお持ちの方は、まず自宅の場所を千葉市のハザードマップ（津波の浸水想定）と、国土地理院の重ねるハザードマップで開き、自宅の場所の想定を見ます。このページの数字は千葉市についての値で、自宅の場所の値ではありません。火災保険に地震保険を付けているかどうかは、保険証券で確認できます。

千葉市のハザードマップ・避難場所のページに、市の公式ハザードマップの入口と、重ねるハザードマップを千葉市の周辺で開くリンクを置いています。

自宅の場所の想定を調べるときは、国土地理院の重ねるハザードマップが使えます。

これから買う予定の家

千葉市で家を買う予定の方は、購入前に、物件の場所をハザードマップで確かめます。火災保険と地震保険は物件の所在地や構造で見積もりが変わることがあるため、候補の物件の所在地を入れて見積もりを取ると、検討の材料になります。

相続した家・空き家

千葉市に相続した家や空き家をお持ちで離れて暮らしている方も、所在地のハザードマップで想定を確かめられます。火災保険の見積もり入力画面には、建物のご使用方法に「空き家」の選択肢があります。空き家の火災保険の考え方は空き家の火災保険にまとめています。

千葉市の家の火災保険は、地震保険を付けるかどうかをどう決めればよいですか

インズウェブの火災保険一括見積もりの入力画面には、「地震保険は必要ですか？」という設問（はい・いいえ・検討中）があります。

同じ画面の案内には、「地震保険は政府と損害保険会社が共同で運営している公共性の高い保険のため、基本的にどの保険会社で契約しても内容や保険料に違いはありません」とあります。

地震保険については、「地震に起因する「建物の損傷」「火災」「津波による水災」に関しては地震保険を付けることによって補償されます。」という案内が出ています。補償の範囲や保険金額は契約ごとに違うため、保険証券や、見積もり後の保険会社・代理店の説明で確かめてください。

千葉市のハザードマップで自宅や所有する家の場所の想定を確かめ、そのうえで地震保険を付けた見積もりと付けない見積もりの保険料を見比べて、付けるかどうかを決める方法があります。付けるかどうかは契約者が決めるもので、このページで決めることはできません。

千葉市の区ごとの津波高・到達時間・浸水面積・震度は、どうなっていますか

千葉市は、原典が区ごとに値を載せています。市全体の値は原典に載っていないため、区の値を足したり平均したりしていません。原典はこの想定を11のケース（ケース①〜⑪）に分けて載せ、最大津波高と平均津波高の「最大値」の列で11ケースのうち最大の値を示しています。市町村によって最大になるケースが違います。ケースの中身は一覧表には書かれていないため、このページでも説明しません。

各列は、11ケースのうち最大（最大津波高・平均津波高は原典の「最大値」の列）または最短の値です。「—」は、原典のその表に載っていない区です。浸水面積の「-」「*」は原典の表記で、「-：浸水なし」「*10ヘクタール未満」です。

千葉市は、南海トラフ地震防災対策推進地域に入っていますか

千葉市は、内閣府が公表している「南海トラフ地震防災対策推進地域」の指定市町村一覧（令和7年7月1日現在）に載っていません。このページに千葉市の値があるのは、津波高や浸水面積などの市町村別一覧表に載っているためです。

このページの数字は内閣府の市町村別一覧表の値で、自宅や所有する土地の場所の想定ではありません。市区町村が配布するハザードマップとは、作成者や想定の時点が違う場合があり、数字が一致するとは限りません。

• この市の避難場所と、市の公式ハザードマップの入口は千葉市のハザードマップ・避難場所
• この市の耐震診断・耐震改修の補助の記載は千葉市の耐震診断・耐震改修の補助
• この市の空き家の割合は千葉市の空き家率（10.3%）
• この市の将来の人口の見通しは千葉市の将来推計人口
• この市の令和元〜5年の水害（床上浸水63棟・床下浸水88棟）は千葉市の水害被害

よくある質問

賃貸にお住まいの方へ

賃貸にお住まいの方は、建物の火災保険を契約するのは多くの場合、大家さん側です。ご自身の家財などの保険の内容は、契約書や保険証券でご確認ください。このページは、上の津波高・浸水面積・震度の確認にご利用ください。