仙台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、 平均は1㎡あたり723,224円（坪単価 約2,390,823円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
仙台駅周辺の平均地価（2025年・19地点）
723,224円/㎡
坪単価にすると 約2,390,823円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | 仙台市青葉区中央１丁目８１３番 | 商業地 | 4,750,000 | 約15,702,479円 | +3.7% |
| 190m | 仙台市青葉区中央２丁目２番１５外 | 商業地 | 2,750,000 | 約9,090,909円 | +4.2% |
| 430m | 仙台市若林区新寺１丁目２番９ | 商業地 | 1,110,000 | 約3,669,421円 | +16.8% |
| 530m | 仙台市青葉区本町１丁目４番３ | 商業地 | 715,000 | 約2,363,636円 | +11.2% |
| 550m | 仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外 | 商業地 | 778,000 | 約2,571,901円 | +7% |
| 650m | 仙台市宮城野区二十人町３００番７ | 商業地 | 1,110,000 | 約3,669,421円 | +14.1% |
| 950m | 仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外 | 商業地 | 770,000 | 約2,545,454円 | +13.2% |
| 1,200m | 仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６ | 住宅地 | 597,000 | 約1,973,554円 | +12.2% |
| 1,300m | 仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 商業地 | 325,000 | 約1,074,380円 | +6.9% |
| 1,300m | 仙台市青葉区小田原５丁目３６番５ | 住宅地 | 260,000 | 約859,504円 | +8.8% |
| 1,400m | 仙台市宮城野区鉄砲町東３番２ | 商業地 | 428,000 | 約1,414,876円 | +14.1% |
| 11,000m | 仙台市太白区茂庭台３丁目９番１０ | 住宅地 | 47,800 | 約158,017円 | +2.4% |
| 16,000m | 仙台市太白区坪沼字大苗６番 | 住宅地 | 8,550 | 約28,264円 | -0.6% |
| 18,000m | 仙台市太白区秋保町湯向２７番２ | 住宅地 | 21,900 | 約72,397円 | +5.8% |
| 19,000m | 仙台市太白区秋保町湯元字薬師２７番２ | 商業地 | 30,200 | 約99,835円 | +4.1% |
| 19,000m | 仙台市太白区秋保町湯元字太夫４０番１ | 住宅地 | 8,100 | 約26,777円 | 0% |
| 28,000m | 柴田郡川崎町大字前川字本町２番２ | 商業地 | 13,600 | 約44,959円 | -3.5% |
| 28,000m | 柴田郡川崎町大字前川字山長３４番７ | 住宅地 | 11,000 | 約36,364円 | -2.7% |
| 32,000m | 柴田郡川崎町大字今宿字野上町５５番 | 住宅地 | 7,100 | 約23,471円 | -5.3% |
仙台駅を最寄駅とする標準地は、 仙台市（19地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
宮城県仙台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり723,224円（坪単価 約2,390,823円）です。最も高い地点は4,750,000円/㎡（仙台市青葉区中央１丁目８１３番）、最も低い地点は7,100円/㎡（柴田郡川崎町大字今宿字野上町５５番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
仙台駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。