富士山駅（山梨県）の地価相場

Q: 富士山駅の地価はいくらですか？

山梨県富士山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり44,700円（坪単価 約147,769円）です。最も高い地点は67,500円/㎡（富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外）、最も低い地点は22,900円/㎡（富士吉田市新屋２丁目１７２番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

富士山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり44,700円（坪単価約147,769円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

富士山駅周辺の平均地価（2025年・5地点）

44,700円/㎡

坪単価にすると 約147,769円

前年比 +0.1% 山梨県内 3位 / 13駅

富士山駅の地価データ

平均地価（5地点）: 44,700円/㎡（坪約147,769円）
住宅地の平均: 24,800円/㎡（坪約81,983円）
商業地の平均: 57,967円/㎡（坪約191,626円）
最高地価: 67,500円/㎡（富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外）
最低地価: 22,900円/㎡（富士吉田市新屋２丁目１７２番１）
対前年変動率（平均）: +0.1%
駅に最も近い地点: 駅から1,000m・53,900円/㎡
山梨県内の順位（平均地価の高い順）: 3位 / 13駅

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富士山駅周辺の地点一覧（5地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
1,000m	富士吉田市中曽根３丁目３５７７番１外	商業地	53,900	約178,182円	0%
1,600m	富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外	商業地	67,500	約223,140円	+1.4%
2,200m	富士吉田市上吉田字熊穴４４７２番２１	住宅地	26,700	約88,264円	0%
2,200m	富士吉田市新屋２丁目１７２番１	住宅地	22,900	約75,702円	-0.9%
2,600m	富士吉田市上吉田東４丁目３１４２番１外	商業地	52,500	約173,554円	0%

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富士山駅の地点が属する市区町村

富士山駅を最寄駅とする標準地は、富士吉田市（5地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

富士山駅の地価はいくらですか？

山梨県富士山駅を最寄駅とする公示地価の標準地は5地点あり、平均は1㎡あたり44,700円（坪単価約147,769円）です。最も高い地点は67,500円/㎡（富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外）、最も低い地点は22,900円/㎡（富士吉田市新屋２丁目１７２番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

富士山駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

富士山駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。