桂駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、 平均は1㎡あたり269,188円（坪単価 約889,878円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
桂駅周辺の平均地価（2025年・16地点）
269,188円/㎡
坪単価にすると 約889,878円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 京都市西京区川島有栖川町５０番１ | 商業地 | 600,000 | 約1,983,471円 | +6.8% |
| 190m | 京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 住宅地 | 413,000 | 約1,365,289円 | +1.2% |
| 260m | 京都市西京区桂木ノ下町１番６ | 住宅地 | 383,000 | 約1,266,116円 | +1.6% |
| 510m | 京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 住宅地 | 348,000 | 約1,150,413円 | +3% |
| 730m | 京都市西京区桂春日町２１番１５ | 住宅地 | 241,000 | 約796,694円 | +3.4% |
| 900m | 京都市西京区川島権田町１７番５ | 住宅地 | 278,000 | 約919,008円 | +3.7% |
| 900m | 京都市西京区川島東代町３８番３８ | 住宅地 | 273,000 | 約902,479円 | +5% |
| 1,000m | 京都市西京区下津林佃５番１４２ | 住宅地 | 237,000 | 約783,471円 | +1.3% |
| 1,300m | 京都市西京区桂徳大寺北町１１７番 | 住宅地 | 188,000 | 約621,488円 | +2.7% |
| 1,400m | 京都市西京区下津林南大般若町８９番 | 商業地 | 262,000 | 約866,116円 | +3.6% |
| 1,400m | 京都市西京区樫原山路１４番７ | 住宅地 | 258,000 | 約852,893円 | +4.9% |
| 1,700m | 京都市西京区樫原蛸田町３１番３０ | 住宅地 | 185,000 | 約611,570円 | +3.4% |
| 1,900m | 京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番 | 住宅地 | 198,000 | 約654,545円 | +2.1% |
| 1,900m | 京都市西京区御陵北山町２８番７外 | 住宅地 | 172,000 | 約568,595円 | +1.2% |
| 3,600m | 京都市西京区大枝塚原町３番１４２外 | 商業地 | 147,000 | 約485,950円 | +0.7% |
| 5,600m | 京都市西京区大枝北沓掛町４丁目２番９ | 住宅地 | 124,000 | 約409,917円 | +0.8% |
桂駅を最寄駅とする標準地は、 京都市（16地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
京都府桂駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり269,188円（坪単価 約889,878円）です。最も高い地点は600,000円/㎡（京都市西京区川島有栖川町５０番１）、最も低い地点は124,000円/㎡（京都市西京区大枝北沓掛町４丁目２番９）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
桂駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。