大久保駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり93,600円（坪単価 約309,421円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
大久保駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
93,600円/㎡
坪単価にすると 約309,421円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 220m | 明石市大久保町駅前２丁目１番４ | 商業地 | 258,000 | 約852,893円 | +6.6% |
| 550m | 明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１ | 住宅地 | 154,000 | 約509,091円 | +3.4% |
| 850m | 明石市大久保町大窪字北開知４４８番６ | 住宅地 | 103,000 | 約340,496円 | +6.2% |
| 1,800m | 明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外 | 商業地 | 91,100 | 約301,157円 | +5% |
| 2,600m | 明石市大久保町高丘３丁目５番９ | 住宅地 | 87,000 | 約287,603円 | +3% |
| 3,500m | 神戸市西区竜が岡１丁目９番１１外 | 住宅地 | 68,600 | 約226,777円 | +4.4% |
| 4,200m | 神戸市西区岩岡町岩岡字新地６１６番８５ | 住宅地 | 56,900 | 約188,099円 | +4.4% |
| 4,300m | 神戸市西区上新地３丁目９番５ | 工業地 | 45,700 | 約151,074円 | +6.3% |
| 5,200m | 神戸市西区福吉台２丁目４番３ | 住宅地 | 54,000 | 約178,512円 | +4.2% |
| 5,800m | 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外 | 住宅地 | 17,700 | 約58,512円 | 0% |
大久保駅を最寄駅とする標準地は、 明石市（5地点）、神戸市（5地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県大久保駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり93,600円（坪単価 約309,421円）です。最も高い地点は258,000円/㎡（明石市大久保町駅前２丁目１番４）、最も低い地点は17,700円/㎡（神戸市西区岩岡町岩岡字中筋１５６１番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
大久保駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。