三田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり81,198円（坪単価 約268,423円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
三田駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
81,198円/㎡
坪単価にすると 約268,423円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 290m | 三田市中央町６３番１外 | 商業地 | 268,000 | 約885,950円 | +2.3% |
| 370m | 三田市中町５７７番 | 商業地 | 130,000 | 約429,752円 | +4% |
| 400m | 三田市高次１丁目８６５番６ | 住宅地 | 91,700 | 約303,140円 | +3.1% |
| 430m | 三田市駅前町５２９番１４ | 住宅地 | 93,000 | 約307,438円 | 0% |
| 1,200m | 三田市屋敷町６１５番２ | 住宅地 | 89,500 | 約295,868円 | +3.3% |
| 1,800m | 三田市桑原字高野ノ越９０６番 | 林地 | 880 | 約2,909円 | -1.1% |
| 1,900m | 三田市天神３丁目４８０２番５ | 住宅地 | 60,000 | 約198,347円 | 0% |
| 2,900m | 三田市大原字上野ケ原１３２３番７０ | 住宅地 | 30,100 | 約99,504円 | -1.6% |
| 13,000m | 三木市吉川町大沢字大整１８４番９ | 商業地 | 37,400 | 約123,636円 | 0% |
| 13,000m | 三木市吉川町前田字上馬場１０１４番１ | 住宅地 | 11,400 | 約37,686円 | -0.9% |
三田駅を最寄駅とする標準地は、 三田市（8地点）、三木市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県三田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり81,198円（坪単価 約268,423円）です。最も高い地点は268,000円/㎡（三田市中央町６３番１外）、最も低い地点は880円/㎡（三田市桑原字高野ノ越９０６番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
三田駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。