尼崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、 平均は1㎡あたり263,875円（坪単価 約872,314円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
尼崎駅周辺の平均地価（2025年・8地点）
263,875円/㎡
坪単価にすると 約872,314円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 270m | 尼崎市潮江１丁目８１４番外 | 商業地 | 855,000 | 約2,826,446円 | +9.6% |
| 850m | 尼崎市潮江３丁目１４９番 | 住宅地 | 176,000 | 約581,818円 | +2.3% |
| 900m | 尼崎市浜２丁目３４４番 | 住宅地 | 190,000 | 約628,099円 | +2.2% |
| 1,000m | 尼崎市常光寺１丁目７７番６ | 住宅地 | 169,000 | 約558,678円 | +1.8% |
| 1,200m | 尼崎市西長洲町１丁目３７番 | 工業地 | 192,000 | 約634,711円 | +12.9% |
| 1,300m | 尼崎市尾浜町３丁目８４番 | 住宅地 | 170,000 | 約561,983円 | +3% |
| 1,300m | 尼崎市久々知３丁目３９５番 | 工業地 | 148,000 | 約489,256円 | +13.8% |
| 1,700m | 尼崎市尾浜町３丁目２８０番３ | 商業地 | 211,000 | 約697,521円 | +1% |
尼崎駅を最寄駅とする標準地は、 尼崎市（8地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県尼崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は8地点あり、平均は1㎡あたり263,875円（坪単価 約872,314円）です。最も高い地点は855,000円/㎡（尼崎市潮江１丁目８１４番外）、最も低い地点は148,000円/㎡（尼崎市久々知３丁目３９５番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
尼崎駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。