武庫之荘駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、 平均は1㎡あたり261,000円（坪単価 約862,810円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
武庫之荘駅周辺の平均地価（2025年・15地点）
261,000円/㎡
坪単価にすると 約862,810円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80m | 尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番 | 商業地 | 495,000 | 約1,636,364円 | +5.3% |
| 210m | 尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外 | 商業地 | 407,000 | 約1,345,454円 | +4.9% |
| 430m | 尼崎市武庫之荘２丁目１３１番 | 住宅地 | 356,000 | 約1,176,859円 | +2.3% |
| 700m | 尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ | 住宅地 | 272,000 | 約899,174円 | +2.6% |
| 800m | 尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番 | 住宅地 | 284,000 | 約938,843円 | +2.5% |
| 800m | 尼崎市上ノ島町１丁目１２１番 | 住宅地 | 205,000 | 約677,686円 | +2.5% |
| 1,100m | 尼崎市富松町１丁目５７７番３９外 | 住宅地 | 220,000 | 約727,273円 | +2.8% |
| 1,200m | 尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２ | 住宅地 | 232,000 | 約766,942円 | +2.2% |
| 1,300m | 尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２ | 住宅地 | 202,000 | 約667,769円 | +2.5% |
| 1,400m | 尼崎市武庫元町１丁目１０２番６ | 商業地 | 242,000 | 約800,000円 | +0.8% |
| 1,400m | 尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１ | 住宅地 | 230,000 | 約760,331円 | +1.8% |
| 1,500m | 伊丹市野間７丁目５９４番２ | 住宅地 | 196,000 | 約647,934円 | +2.1% |
| 1,800m | 尼崎市武庫町３丁目２０７番 | 住宅地 | 212,000 | 約700,826円 | +2.4% |
| 2,000m | 尼崎市武庫の里２丁目２０６番 | 住宅地 | 195,000 | 約644,628円 | +0.5% |
| 2,600m | 尼崎市西昆陽１丁目４６６番２ | 住宅地 | 167,000 | 約552,066円 | +2.5% |
武庫之荘駅を最寄駅とする標準地は、 尼崎市（14地点）、伊丹市（1地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
兵庫県武庫之荘駅を最寄駅とする公示地価の標準地は15地点あり、平均は1㎡あたり261,000円（坪単価 約862,810円）です。最も高い地点は495,000円/㎡（尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番）、最も低い地点は167,000円/㎡（尼崎市西昆陽１丁目４６６番２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
武庫之荘駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。