桜井駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり55,500円（坪単価 約183,471円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
桜井駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
55,500円/㎡
坪単価にすると 約183,471円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 200m | 桜井市大字桜井２６７番２外 | 商業地 | 114,000 | 約376,859円 | -0.9% |
| 430m | 桜井市大字桜井８６９番２外 | 商業地 | 60,500 | 約200,000円 | -0.7% |
| 960m | 桜井市大字川合２３１番９ | 住宅地 | 57,400 | 約189,752円 | -0.3% |
| 1,100m | 桜井市大字外山９４番６ | 商業地 | 66,200 | 約218,843円 | +0.9% |
| 1,200m | 桜井市大字粟殿６１７番１２ | 住宅地 | 67,300 | 約222,479円 | 0% |
| 1,200m | 桜井市大字河西３６０番２０外 | 住宅地 | 55,000 | 約181,818円 | -0.2% |
| 1,200m | 桜井市大字戒重２８５番２ | 住宅地 | 50,100 | 約165,620円 | -0.4% |
| 1,400m | 桜井市大字外山１３２０番１ | 宅地見込地 | 17,200 | 約56,860円 | -0.6% |
| 1,600m | 桜井市大字谷１１４５番 | 住宅地 | 62,700 | 約207,273円 | 0% |
| 1,700m | 桜井市大字東新堂３２３番８ | 住宅地 | 51,100 | 約168,926円 | -0.2% |
| 2,000m | 桜井市安倍木材団地２丁目７番３ | 工業地 | 30,700 | 約101,488円 | 0% |
| 2,800m | 桜井市大字橋本３０６番３外 | 住宅地 | 33,800 | 約111,736円 | -1.2% |
桜井駅を最寄駅とする標準地は、 桜井市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
奈良県桜井駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり55,500円（坪単価 約183,471円）です。最も高い地点は114,000円/㎡（桜井市大字桜井２６７番２外）、最も低い地点は17,200円/㎡（桜井市大字外山１３２０番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
桜井駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.3%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。