八乙女駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、 平均は1㎡あたり110,131円（坪単価 約364,069円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
八乙女駅周辺の平均地価（2025年・13地点）
110,131円/㎡
坪単価にすると 約364,069円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 230m | 仙台市泉区八乙女中央５丁目３０７番４ | 住宅地 | 152,000 | 約502,479円 | +6.3% |
| 610m | 仙台市泉区八乙女中央４丁目２６１番６ | 住宅地 | 146,000 | 約482,645円 | +5.8% |
| 900m | 仙台市泉区八乙女２丁目３番６外 | 商業地 | 160,000 | 約528,926円 | +4.6% |
| 1,200m | 仙台市泉区八乙女３丁目６番１１ | 住宅地 | 147,000 | 約485,950円 | +6.5% |
| 1,300m | 仙台市泉区上谷刈２丁目９番１４ | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +9.3% |
| 1,700m | 仙台市泉区上谷刈５丁目３番８６ | 住宅地 | 105,000 | 約347,107円 | +9.6% |
| 1,900m | 仙台市泉区虹の丘３丁目１０番１３ | 住宅地 | 110,000 | 約363,636円 | +1.9% |
| 3,100m | 仙台市泉区加茂４丁目１３番３ | 住宅地 | 88,000 | 約290,909円 | +4.8% |
| 3,900m | 仙台市泉区長命ケ丘３丁目２８番３外 | 商業地 | 93,700 | 約309,752円 | +5.3% |
| 4,700m | 仙台市泉区長命ケ丘１丁目１０番９ | 住宅地 | 92,000 | 約304,132円 | +6.4% |
| 5,300m | 仙台市泉区南中山２丁目３３番１０ | 住宅地 | 83,000 | 約274,380円 | +2.5% |
| 6,900m | 仙台市泉区北中山１丁目２番１３ | 住宅地 | 66,000 | 約218,182円 | +8.2% |
| 9,700m | 仙台市泉区館１丁目７番４ | 住宅地 | 60,000 | 約198,347円 | +5.3% |
八乙女駅を最寄駅とする標準地は、 仙台市（13地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
宮城県八乙女駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、平均は1㎡あたり110,131円（坪単価 約364,069円）です。最も高い地点は160,000円/㎡（仙台市泉区八乙女２丁目３番６外）、最も低い地点は60,000円/㎡（仙台市泉区館１丁目７番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
八乙女駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。