南仙台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり101,383円（坪単価 約335,150円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
南仙台駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
101,383円/㎡
坪単価にすると 約335,150円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 670m | 仙台市太白区西中田６丁目６番１１ | 住宅地 | 174,000 | 約575,207円 | +3.6% |
| 830m | 仙台市太白区西中田２丁目６３番２１ | 住宅地 | 153,000 | 約505,785円 | +5.5% |
| 1,000m | 仙台市太白区柳生１丁目１０番１０外 | 商業地 | 160,000 | 約528,926円 | +6.7% |
| 1,000m | 仙台市太白区中田２丁目７０３番１９ | 住宅地 | 106,000 | 約350,413円 | +6% |
| 1,000m | 仙台市太白区中田６丁目６３３番１２ | 住宅地 | 106,000 | 約350,413円 | +6% |
| 1,700m | 仙台市太白区柳生４丁目１２番６外 | 住宅地 | 146,000 | 約482,645円 | +4.3% |
| 2,200m | 仙台市太白区東中田２丁目９０３番７外 | 住宅地 | 102,000 | 約337,190円 | +4.1% |
| 2,200m | 名取市高舘吉田字西窪田７番３ | 住宅地 | 36,700 | 約121,322円 | +4.9% |
| 2,600m | 仙台市太白区袋原４丁目２２番１７ | 住宅地 | 77,500 | 約256,198円 | +4% |
| 2,600m | 仙台市太白区袋原１丁目２１７番１ | 宅地見込地 | 28,300 | 約93,554円 | +4% |
| 3,100m | 仙台市太白区四郎丸字吹上５９番１０ | 住宅地 | 72,600 | 約240,000円 | +4% |
| 6,900m | 名取市みどり台１丁目８番２ | 住宅地 | 54,500 | 約180,165円 | +5.4% |
南仙台駅を最寄駅とする標準地は、 仙台市（10地点）、名取市（2地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
宮城県南仙台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり101,383円（坪単価 約335,150円）です。最も高い地点は174,000円/㎡（仙台市太白区西中田６丁目６番１１）、最も低い地点は28,300円/㎡（仙台市太白区袋原１丁目２１７番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
南仙台駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。