宮崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は36地点あり、 平均は1㎡あたり90,789円（坪単価 約300,129円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
宮崎駅周辺の平均地価（2025年・36地点）
90,789円/㎡
坪単価にすると 約300,129円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 200m | 宮崎市宮崎駅東２丁目３番１ | 商業地 | 128,000 | 約423,140円 | +3.2% |
| 400m | 宮崎市老松１丁目５３番 | 商業地 | 124,000 | 約409,917円 | +2.5% |
| 450m | 宮崎市高千穂通１丁目２２番１外 | 商業地 | 207,000 | 約684,297円 | +3.5% |
| 520m | 宮崎市宮崎駅東３丁目４番７ | 住宅地 | 97,000 | 約320,661円 | +2.3% |
| 700m | 宮崎市江平中町１番１１ | 商業地 | 108,000 | 約357,025円 | +1.9% |
| 820m | 宮崎市宮崎駅東３丁目６番９ | 商業地 | 110,000 | 約363,636円 | +2.8% |
| 850m | 宮崎市堀川町１５０番３ | 住宅地 | 85,500 | 約282,645円 | +1.1% |
| 900m | 宮崎市橘通西３丁目５９番 | 商業地 | 301,000 | 約995,041円 | +3.8% |
| 1,100m | 宮崎市吉村町西中甲１３２４番６ | 住宅地 | 66,000 | 約218,182円 | +0.9% |
| 1,200m | 宮崎市中央通６１番 | 商業地 | 220,000 | 約727,273円 | +3.3% |
| 1,200m | 宮崎市橘通東２丁目１７番外 | 商業地 | 144,000 | 約476,033円 | +2.1% |
| 1,200m | 宮崎市清水２丁目８８番外 | 住宅地 | 95,400 | 約315,372円 | +1.8% |
| 1,200m | 宮崎市曽師町１００番１ | 住宅地 | 67,000 | 約221,488円 | +1.4% |
| 1,200m | 宮崎市永楽町１７９番 | 住宅地 | 66,600 | 約220,165円 | +0.6% |
| 1,300m | 宮崎市高松町１２４番１外 | 商業地 | 113,000 | 約373,554円 | +1.8% |
| 1,300m | 宮崎市下原町２２２番２ | 住宅地 | 61,000 | 約201,653円 | +1% |
| 1,500m | 宮崎市江平西１丁目５１番４ | 商業地 | 102,000 | 約337,190円 | +2% |
| 1,500m | 宮崎市江平東町１０番１４ | 住宅地 | 75,400 | 約249,256円 | 0% |
| 1,700m | 宮崎市大工１丁目１１番 | 商業地 | 103,000 | 約340,496円 | +2% |
| 1,800m | 宮崎市末広１丁目２０２番２ | 住宅地 | 81,600 | 約269,752円 | +2% |
| 2,000m | 宮崎市大橋１丁目１０９番 | 住宅地 | 95,500 | 約315,702円 | +2.5% |
| 2,100m | 宮崎市大橋３丁目９番外 | 商業地 | 95,300 | 約315,041円 | +1.6% |
| 2,200m | 宮崎市一の宮町７７番１ | 住宅地 | 62,600 | 約206,942円 | 0% |
| 2,400m | 宮崎市船塚３丁目３３番 | 住宅地 | 117,000 | 約386,777円 | +4.5% |
| 2,400m | 宮崎市鶴島２丁目１５４番３ | 住宅地 | 77,000 | 約254,545円 | +1.9% |
| 2,800m | 宮崎市日ノ出町１６０番１ | 商業地 | 66,300 | 約219,174円 | +1.5% |
| 2,800m | 宮崎市吉村町今村甲４１０７番７ | 住宅地 | 62,800 | 約207,603円 | 0% |
| 3,100m | 宮崎市阿波岐原町鳥居原２１４５番９ | 住宅地 | 51,500 | 約170,248円 | +0.4% |
| 3,400m | 宮崎市港２丁目１７番外 | 工業地 | 45,200 | 約149,421円 | +0.9% |
| 3,700m | 宮崎市高洲町３４５番外 | 工業地 | 33,400 | 約110,413円 | 0% |
| 5,000m | 宮崎市大塚台西１丁目２７番３ | 住宅地 | 62,900 | 約207,934円 | +1.6% |
| 5,200m | 宮崎市小松台東１丁目１１番１６ | 住宅地 | 64,900 | 約214,545円 | +1.6% |
| 14,000m | 宮崎市高岡町五町字中村馬場２５１番 | 商業地 | 29,700 | 約98,182円 | -1% |
| 14,000m | 宮崎市高岡町飯田３丁目４番４ | 住宅地 | 21,700 | 約71,736円 | 0% |
| 14,000m | 宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番 | 住宅地 | 9,500 | 約31,405円 | 0% |
| 15,000m | 宮崎市高岡町内山字雁ケ峰２７８５番１ | 住宅地 | 17,600 | 約58,182円 | 0% |
宮崎駅を最寄駅とする標準地は、 宮崎市（36地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
宮崎県宮崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は36地点あり、平均は1㎡あたり90,789円（坪単価 約300,129円）です。最も高い地点は301,000円/㎡（宮崎市橘通西３丁目５９番）、最も低い地点は9,500円/㎡（宮崎市高岡町高浜字宮元５１８番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
宮崎駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。