延岡駅（宮崎県）の地価相場

Q: 延岡駅の地価はいくらですか？

宮崎県延岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり34,750円（坪単価 約114,876円）です。最も高い地点は62,800円/㎡（延岡市南町２丁目１番２）、最も低い地点は13,500円/㎡（延岡市大武町３９４番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

延岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり34,750円（坪単価約114,876円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

延岡駅周辺の平均地価（2025年・22地点）

34,750円/㎡

坪単価にすると 約114,876円

前年比 0% 宮崎県内 7位 / 14駅

延岡駅の地価データ

平均地価（22地点）: 34,750円/㎡（坪約114,876円）
住宅地の平均: 29,483円/㎡（坪約97,464円）
商業地の平均: 47,888円/㎡（坪約158,307円）
最高地価: 62,800円/㎡（延岡市南町２丁目１番２）
最低地価: 13,500円/㎡（延岡市大武町３９４番１）
対前年変動率（平均）: 0%
駅に最も近い地点: 駅から250m・61,000円/㎡
宮崎県内の順位（平均地価の高い順）: 7位 / 14駅

築40年でも値段が付くのか — 空き家買取で断られる条件・断られない条件名義が親のままでも相談できるのか — 相続した家の査定で何を聞かれるか

延岡駅周辺の地点一覧（22地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
250m	延岡市幸町２丁目８９番３	商業地	61,000	約201,653円	-1.5%
660m	延岡市博労町４番７	商業地	44,900	約148,430円	-0.7%
700m	延岡市中川原町３丁目１６番	商業地	42,100	約139,174円	0%
800m	延岡市昭和町１丁目１８番８	商業地	44,000	約145,455円	0%
950m	延岡市北小路３７３９番２７	住宅地	41,100	約135,868円	-0.7%
1,500m	延岡市南町２丁目１番２	商業地	62,800	約207,603円	-0.5%
1,600m	延岡市川原崎町７番１	宅地見込地	14,100	約46,612円	-0.7%
1,800m	延岡市富美山町５１５番７	住宅地	33,900	約112,066円	+1.8%
1,900m	延岡市旭町１丁目５番８	商業地	47,600	約157,355円	0%
2,200m	延岡市卸本町１１１番１０	商業地	41,900	約138,512円	0%
2,200m	延岡市大門町２３９番１外	商業地	38,800	約128,264円	0%
2,300m	延岡市桜小路３３４番２外	住宅地	52,300	約172,893円	+0.6%
2,600m	延岡市大門町２７３２番５	住宅地	24,500	約80,992円	0%
2,900m	延岡市大武町３９４番１	工業地	13,500	約44,628円	0%
3,000m	延岡市桜ケ丘２丁目６３４番７７	住宅地	26,000	約85,950円	+0.8%
3,000m	延岡市大武町２２８８番４	住宅地	24,800	約81,983円	0%
3,300m	延岡市無鹿町１丁目２１７９番４０	住宅地	20,500	約67,769円	0%
3,700m	延岡市松山町３９６番	住宅地	20,000	約66,116円	0%
3,900m	延岡市大貫町６丁目１９５３番３	住宅地	33,400	約110,413円	+0.3%
4,400m	延岡市野地町６丁目５４１０番１	住宅地	40,600	約134,215円	+1%
4,500m	延岡市川島町３９９６番２	住宅地	19,200	約63,471円	-0.5%
5,500m	延岡市天下町６４５番	住宅地	17,500	約57,851円	-0.6%

一括見積もりで電話は何社から来るのか — 3〜4社に絞る仕組みと、断りの代行

延岡駅の地点が属する市区町村

延岡駅を最寄駅とする標準地は、延岡市（22地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

延岡駅の地価はいくらですか？

宮崎県延岡駅を最寄駅とする公示地価の標準地は22地点あり、平均は1㎡あたり34,750円（坪単価約114,876円）です。最も高い地点は62,800円/㎡（延岡市南町２丁目１番２）、最も低い地点は13,500円/㎡（延岡市大武町３９４番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

延岡駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

延岡駅周辺の標準地の対前年変動率は平均0%です。前年から横ばいです。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。