下関駅（山口県）の地価相場

Q: 下関駅の地価はいくらですか？

山口県下関駅を最寄駅とする公示地価の標準地は25地点あり、平均は1㎡あたり48,480円（坪単価 約160,264円）です。最も高い地点は185,000円/㎡（下関市竹崎町４丁目３０番３）、最も低い地点は14,100円/㎡（下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

下関駅を最寄駅とする公示地価の標準地は25地点あり、平均は1㎡あたり48,480円（坪単価約160,264円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

下関駅周辺の平均地価（2025年・25地点）

48,480円/㎡

坪単価にすると 約160,264円

前年比 0% 山口県内 11位 / 19駅

下関駅の地価データ

平均地価（25地点）: 48,480円/㎡（坪約160,264円）
住宅地の平均: 32,223円/㎡（坪約106,522円）
商業地の平均: 76,230円/㎡（坪約252,000円）
最高地価: 185,000円/㎡（下関市竹崎町４丁目３０番３）
最低地価: 14,100円/㎡（下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外）
対前年変動率（平均）: 0%
駅に最も近い地点: 駅から260m・185,000円/㎡
山口県内の順位（平均地価の高い順）: 11位 / 19駅

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下関駅周辺の地点一覧（25地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
260m	下関市竹崎町４丁目３０番３	商業地	185,000	約611,570円	+2.2%
650m	下関市新地西町１１８番１外	商業地	61,200	約202,314円	-0.5%
1,200m	下関市細江町１丁目７番１１外	商業地	122,000	約403,306円	+2.5%
1,200m	下関市関西町２２０２番１１外	住宅地	34,100	約112,727円	0%
1,400m	下関市上新地町５丁目２５３３番５	住宅地	30,900	約102,149円	0%
1,700m	下関市神田町１丁目２０番６	住宅地	23,800	約78,678円	-1.2%
2,200m	下関市南部町１８番６	商業地	68,500	約226,446円	+1%
2,400m	下関市唐戸町６番１２	商業地	73,800	約243,967円	0%
2,500m	下関市中之町５番２	商業地	58,900	約194,711円	0%
2,700m	下関市彦島本村町５丁目６０２番１０外	住宅地	23,900	約79,008円	-0.8%
2,800m	下関市宮田町１丁目１２番６	住宅地	55,900	約184,793円	+0.7%
2,800m	下関市上田中町４丁目２８番１２３	住宅地	49,600	約163,967円	+0.6%
2,800m	下関市彦島江の浦町５丁目５３５０番９外	商業地	34,300	約113,388円	-0.9%
2,900m	下関市上田中町２丁目１１番２４	商業地	62,500	約206,612円	0%
2,900m	下関市彦島江の浦町３丁目１１番１	商業地	45,100	約149,091円	-0.7%
3,200m	下関市貴船町１丁目２９番２外	商業地	51,000	約168,595円	+0.2%
3,200m	下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外	工業地	14,100	約46,612円	0%
3,600m	下関市彦島江の浦町８丁目５３６６番１０	住宅地	32,300	約106,777円	-0.6%
4,000m	下関市彦島迫町３丁目４７番	住宅地	32,100	約106,116円	-0.9%
4,400m	下関市彦島弟子待町２丁目１３８５番７	住宅地	20,100	約66,446円	-1.5%
4,500m	下関市彦島塩浜町３丁目２０８５番８４	住宅地	30,100	約99,504円	-0.7%
4,700m	下関市彦島向井町１丁目２４番２	住宅地	34,900	約115,372円	-0.3%
5,700m	下関市前田１丁目１７３番７	住宅地	30,200	約99,835円	0%
5,900m	下関市彦島西山町４丁目３８３６番１４１	工業地	16,700	約55,207円	+0.6%
6,000m	下関市彦島西山町４丁目３８２３番５	住宅地	21,000	約69,421円	-0.9%

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下関駅の地点が属する市区町村

下関駅を最寄駅とする標準地は、下関市（25地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

下関駅の地価はいくらですか？

山口県下関駅を最寄駅とする公示地価の標準地は25地点あり、平均は1㎡あたり48,480円（坪単価約160,264円）です。最も高い地点は185,000円/㎡（下関市竹崎町４丁目３０番３）、最も低い地点は14,100円/㎡（下関市彦島迫町７丁目２９００番１９外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

下関駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

下関駅周辺の標準地の対前年変動率は平均0%です。前年から横ばいです。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。