防府駅（山口県）の地価相場

Q: 防府駅の地価はいくらですか？

山口県防府駅を最寄駅とする公示地価の標準地は28地点あり、平均は1㎡あたり37,136円（坪単価 約122,764円）です。最も高い地点は125,000円/㎡（防府市駅南町７番４内）、最も低い地点は5,520円/㎡（防府市大字牟礼字二ノ山門７３７番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

防府駅を最寄駅とする公示地価の標準地は28地点あり、平均は1㎡あたり37,136円（坪単価約122,764円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

防府駅周辺の平均地価（2025年・28地点）

37,136円/㎡

坪単価にすると 約122,764円

前年比 +1.1% 山口県内 14位 / 19駅

防府駅の地価データ

平均地価（28地点）: 37,136円/㎡（坪約122,764円）
住宅地の平均: 30,193円/㎡（坪約99,812円）
商業地の平均: 62,488円/㎡（坪約206,572円）
最高地価: 125,000円/㎡（防府市駅南町７番４内）
最低地価: 5,520円/㎡（防府市大字牟礼字二ノ山門７３７番）
対前年変動率（平均）: +1.1%
駅に最も近い地点: 駅から200m・78,400円/㎡
山口県内の順位（平均地価の高い順）: 14位 / 19駅

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防府駅周辺の地点一覧（28地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
200m	防府市栄町１丁目２０番４１	商業地	78,400	約259,174円	+0.5%
300m	防府市駅南町７番４内	商業地	125,000	約413,223円	+0.8%
300m	防府市戎町１丁目１２４３番５外	商業地	61,600	約203,636円	+2.5%
450m	防府市車塚町４４８番５	商業地	55,800	約184,463円	+0.7%
450m	防府市八王子１丁目１３６４番１	商業地	42,000	約138,843円	+2.2%
700m	防府市緑町１丁目１３８３番４	商業地	52,600	約173,884円	+0.6%
800m	防府市八王子２丁目１４３４番１	住宅地	42,500	約140,496円	+2.4%
850m	防府市栄町２丁目１１６９番１２外	住宅地	41,200	約136,198円	+2.2%
900m	防府市緑町１丁目１３４１番１９	住宅地	38,000	約125,620円	+0.8%
1,400m	防府市警固町１丁目１１０５番６	住宅地	31,000	約102,479円	+1.3%
1,500m	防府市迫戸町３０２番３	住宅地	30,900	約102,149円	+1.3%
1,600m	防府市石が口２丁目７８０番５	住宅地	33,800	約111,736円	+2.4%
1,800m	防府市国分寺町２６８０番３３	住宅地	44,000	約145,455円	+2.8%
1,800m	防府市東仁井令町４５１番１２	住宅地	31,300	約103,471円	+2.3%
1,800m	防府市華浦２丁目１２０１番４	住宅地	30,100	約99,504円	+1.3%
2,000m	防府市松原町１０４４番１２	商業地	38,600	約127,603円	+1%
2,400m	防府市勝間３丁目６番３外	工業地	30,000	約99,174円	+0.7%
2,500m	防府市国衙４丁目２２７５番６外	商業地	45,900	約151,736円	+1.1%
3,100m	防府市大字高井字神田１０９６番４	住宅地	28,300	約93,554円	+0.7%
3,100m	防府市大字新田字下南町２４５番１	工業地	22,300	約73,719円	+0.9%
3,600m	防府市大字新田字原田村１３３４番２０	住宅地	27,600	約91,240円	+2.2%
3,700m	防府市大字新田字築地２０５４番１１外	工業地	10,700	約35,372円	+0.9%
3,900m	防府市牟礼今宿２丁目３２８７番５	住宅地	26,700	約88,264円	+1.5%
4,900m	防府市大字佐野字森国８６８番	住宅地	12,500	約41,322円	0%
5,000m	防府市大字浜方字中浜２７２番２８	工業地	18,500	約61,157円	0%
5,200m	防府市大字牟礼字二ノ山門７３７番	宅地見込地	5,520	約18,248円	-0.4%
5,600m	防府市大字向島字薮原１５０番７外	住宅地	13,800	約45,620円	-1.4%
6,400m	防府市大字田島字白浜２３０２番１	住宅地	21,200	約70,083円	0%

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防府駅の地点が属する市区町村

防府駅を最寄駅とする標準地は、防府市（28地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

防府駅の地価はいくらですか？

山口県防府駅を最寄駅とする公示地価の標準地は28地点あり、平均は1㎡あたり37,136円（坪単価約122,764円）です。最も高い地点は125,000円/㎡（防府市駅南町７番４内）、最も低い地点は5,520円/㎡（防府市大字牟礼字二ノ山門７３７番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

防府駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

防府駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+1.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。