尾道駅（広島県）の地価相場

Q: 尾道駅の地価はいくらですか？

広島県尾道駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり57,591円（坪単価 約190,383円）です。最も高い地点は188,000円/㎡（尾道市土堂１丁目６０５番１２）、最も低い地点は17,100円/㎡（尾道市向東町字長谷３０５１番４外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

尾道駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり57,591円（坪単価約190,383円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

尾道駅周辺の平均地価（2025年・23地点）

57,591円/㎡

坪単価にすると 約190,383円

前年比 +0.3% 広島県内 23位 / 27駅

尾道駅の地価データ

平均地価（23地点）: 57,591円/㎡（坪約190,383円）
住宅地の平均: 45,113円/㎡（坪約149,134円）
商業地の平均: 112,180円/㎡（坪約370,843円）
最高地価: 188,000円/㎡（尾道市土堂１丁目６０５番１２）
最低地価: 17,100円/㎡（尾道市向東町字長谷３０５１番４外）
対前年変動率（平均）: +0.3%
駅に最も近い地点: 駅から350m・121,000円/㎡
広島県内の順位（平均地価の高い順）: 23位 / 27駅

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尾道駅周辺の地点一覧（23地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
350m	尾道市西御所町２番２５１外	商業地	121,000	約400,000円	+0.8%
470m	尾道市栗原西１丁目５１５番１５	商業地	96,800	約320,000円	+0.5%
520m	尾道市土堂１丁目６０５番１２	商業地	188,000	約621,488円	+1.6%
1,100m	尾道市栗原西２丁目６５３番１１外	住宅地	73,500	約242,975円	+1.7%
1,300m	尾道市吉浦町２８７７番１	住宅地	60,200	約199,008円	+0.5%
1,500m	尾道市久保３丁目１６番１９	商業地	91,600	約302,810円	0%
2,500m	尾道市栗原東２丁目２１１８番１	住宅地	60,900	約201,322円	+1%
2,500m	尾道市長江３丁目１３３４番４	住宅地	56,400	約186,446円	+0.4%
2,600m	尾道市神田町３２３７番１８	住宅地	53,900	約178,182円	+1.1%
2,800m	尾道市門田町３３１２番１０	住宅地	59,500	約196,694円	+0.7%
3,500m	尾道市吉和町字林鼻４６５１番３	住宅地	33,000	約109,091円	+0.6%
3,900m	尾道市山波町字廻リ田１５９６番８	住宅地	38,800	約128,264円	-0.5%
4,000m	尾道市久保町字旭が丘２１９７番３	住宅地	34,700	約114,711円	-0.3%
4,100m	尾道市新高山２丁目２６３１番２０７	住宅地	43,200	約142,810円	-0.2%
5,000m	尾道市新高山３丁目１１７０番１７外	工業地	24,800	約81,983円	+1.6%
6,400m	尾道市向島町字七軒島５５５２番１８	商業地	63,500	約209,917円	-1.2%
6,500m	尾道市向東町字肥浜新開８６１７番８外	住宅地	36,900	約121,983円	-0.3%
6,800m	尾道市美ノ郷町三成字新沖田２０６番８	住宅地	46,600	約154,050円	+1.7%
7,200m	尾道市向島町字小玉屋西平７８９０番１外	住宅地	41,300	約136,529円	0%
7,500m	尾道市向東町字長谷３０５１番４外	工業地	17,100	約56,529円	+1.2%
7,800m	尾道市向島町字長者之水９５６３番１７外	住宅地	35,900	約118,678円	-0.3%
8,300m	尾道市美ノ郷町本郷字溝上沖８２７番１	住宅地	27,300	約90,248円	-0.7%
10,000m	尾道市向島町立花字麓１３９８番１外	住宅地	19,700	約65,124円	-2%

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尾道駅の地点が属する市区町村

尾道駅を最寄駅とする標準地は、尾道市（23地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

尾道駅の地価はいくらですか？

広島県尾道駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり57,591円（坪単価約190,383円）です。最も高い地点は188,000円/㎡（尾道市土堂１丁目６０５番１２）、最も低い地点は17,100円/㎡（尾道市向東町字長谷３０５１番４外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

尾道駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

尾道駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+0.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。