鳴門駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり31,008円（坪単価 約102,506円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鳴門駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
31,008円/㎡
坪単価にすると 約102,506円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 450m | 鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番 | 商業地 | 56,800 | 約187,769円 | -0.9% |
| 500m | 鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外 | 商業地 | 67,700 | 約223,802円 | -0.7% |
| 1,100m | 鳴門市撫養町斎田字大池１番４ | 住宅地 | 38,400 | 約126,942円 | 0% |
| 1,200m | 鳴門市撫養町北浜字宮の東３２番１３ | 住宅地 | 34,400 | 約113,719円 | -0.3% |
| 1,700m | 鳴門市撫養町立岩字六枚１３５番 | 住宅地 | 47,100 | 約155,702円 | 0% |
| 1,700m | 鳴門市撫養町立岩字芥原１１５番１外 | 工業地 | 17,600 | 約58,182円 | +0.6% |
| 2,600m | 鳴門市里浦町里浦字坂田２３番３ | 住宅地 | 23,700 | 約78,347円 | -0.4% |
| 4,100m | 鳴門市瀬戸町明神字越浦２３８番 | 住宅地 | 22,200 | 約73,388円 | -0.9% |
| 4,200m | 鳴門市里浦町粟津字中島２３０番１ | 住宅地 | 15,900 | 約52,562円 | -0.6% |
| 4,400m | 鳴門市鳴門町高島字中島３１８番 | 住宅地 | 18,600 | 約61,488円 | 0% |
| 5,500m | 鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０ | 住宅地 | 13,600 | 約44,959円 | -0.7% |
| 6,000m | 鳴門市瀬戸町堂浦字地廻り弐７５番 | 住宅地 | 16,100 | 約53,223円 | -1.2% |
鳴門駅を最寄駅とする標準地は、 鳴門市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
徳島県鳴門駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり31,008円（坪単価 約102,506円）です。最も高い地点は67,700円/㎡（鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外）、最も低い地点は13,600円/㎡（鳴門市鳴門町土佐泊浦字黒山２５６番２０）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鳴門駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.4%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。