今治駅（愛媛県）の地価相場

Q: 今治駅の地価はいくらですか？

愛媛県今治駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり50,805円（坪単価 約167,950円）です。最も高い地点は103,000円/㎡（今治市常盤町４丁目２番４外）、最も低い地点は18,500円/㎡（今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

今治駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり50,805円（坪単価約167,950円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

今治駅周辺の平均地価（2025年・19地点）

50,805円/㎡

坪単価にすると 約167,950円

前年比 -0.5% 愛媛県内 7位 / 14駅

今治駅の地価データ

平均地価（19地点）: 50,805円/㎡（坪約167,950円）
住宅地の平均: 42,207円/㎡（坪約139,527円）
商業地の平均: 74,880円/㎡（坪約247,537円）
最高地価: 103,000円/㎡（今治市常盤町４丁目２番４外）
最低地価: 18,500円/㎡（今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番）
対前年変動率（平均）: -0.5%
駅に最も近い地点: 駅から120m・80,600円/㎡
愛媛県内の順位（平均地価の高い順）: 7位 / 14駅

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今治駅周辺の地点一覧（19地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
120m	今治市北日吉町１丁目２１８番８	商業地	80,600	約266,446円	-0.4%
330m	今治市北宝来町３丁目１番２８	商業地	73,700	約243,636円	-1.5%
500m	今治市南大門町３丁目１番９	住宅地	67,300	約222,479円	-0.1%
650m	今治市常盤町４丁目２番４外	商業地	103,000	約340,496円	-1.9%
900m	今治市宮下町１丁目甲１５９２番６	住宅地	45,900	約151,736円	0%
1,200m	今治市旭町３丁目４番８	商業地	59,300	約196,033円	-0.8%
1,200m	今治市大正町６丁目３６５番４３	住宅地	35,000	約115,702円	-0.8%
1,900m	今治市片山２丁目２８９番５	住宅地	59,100	約195,372円	+0.2%
2,000m	今治市山路字大坪４３１番７外	住宅地	41,000	約135,537円	0%
2,100m	今治市立花町３丁目４９０番１５	住宅地	44,500	約147,107円	-0.4%
2,500m	今治市郷本町２丁目７５２番５	住宅地	41,500	約137,190円	0%
2,500m	今治市大新田町５丁目２４２番６	住宅地	40,100	約132,562円	0%
2,700m	今治市南高下町１丁目８２５番１	商業地	57,800	約191,074円	-0.2%
2,700m	今治市南高下町３丁目７８８番５	住宅地	42,500	約140,496円	+0.5%
2,800m	今治市しまなみヒルズ８番７	住宅地	37,700	約124,628円	0%
3,200m	今治市別名字中河原１４９番１４	住宅地	57,300	約189,421円	0%
3,200m	今治市湊町２丁目丙８９番１外	住宅地	26,300	約86,942円	-1.5%
3,700m	今治市矢田字後山乙３６０番２５	住宅地	34,200	約113,058円	-0.6%
5,400m	今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番	住宅地	18,500	約61,157円	-1.6%

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今治駅の地点が属する市区町村

今治駅を最寄駅とする標準地は、今治市（19地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

今治駅の地価はいくらですか？

愛媛県今治駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり50,805円（坪単価約167,950円）です。最も高い地点は103,000円/㎡（今治市常盤町４丁目２番４外）、最も低い地点は18,500円/㎡（今治市玉川町小鴨部字居屋敷甲３００番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

今治駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

今治駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.5%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。