新居浜駅（愛媛県）の地価相場

Q: 新居浜駅の地価はいくらですか？

愛媛県新居浜駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり46,326円（坪単価 約153,144円）です。最も高い地点は83,200円/㎡（新居浜市繁本町甲７２０番９）、最も低い地点は27,000円/㎡（新居浜市八幡１丁目甲７９３番５）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

新居浜駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり46,326円（坪単価約153,144円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

新居浜駅周辺の平均地価（2025年・23地点）

46,326円/㎡

坪単価にすると 約153,144円

前年比 -0.8% 愛媛県内 10位 / 14駅

新居浜駅の地価データ

平均地価（23地点）: 46,326円/㎡（坪約153,144円）
住宅地の平均: 41,465円/㎡（坪約137,074円）
商業地の平均: 60,100円/㎡（坪約198,678円）
最高地価: 83,200円/㎡（新居浜市繁本町甲７２０番９）
最低地価: 27,000円/㎡（新居浜市八幡１丁目甲７９３番５）
対前年変動率（平均）: -0.8%
駅に最も近い地点: 駅から190m・77,800円/㎡
愛媛県内の順位（平均地価の高い順）: 10位 / 14駅

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新居浜駅周辺の地点一覧（23地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
190m	新居浜市坂井町２丁目１２９４番	商業地	77,800	約257,190円	0%
400m	新居浜市坂井町２丁目１２３４番	住宅地	62,700	約207,273円	0%
500m	新居浜市坂井町１丁目甲５４４４番７外	商業地	70,500	約233,058円	-1.3%
1,200m	新居浜市中村松木１丁目１２１３番３	住宅地	34,100	約112,727円	-0.6%
1,600m	新居浜市庄内町３丁目５２４番１３６外	住宅地	47,100	約155,702円	-0.8%
2,000m	新居浜市繁本町甲７２０番９	商業地	83,200	約275,041円	-1.5%
2,000m	新居浜市久保田町２丁目甲１００１番４	住宅地	61,700	約203,967円	-0.5%
2,100m	新居浜市郷１丁目甲３０５番９	住宅地	35,300	約116,694円	-1.1%
2,100m	新居浜市横水町５６６番９	住宅地	33,700	約111,405円	-0.9%
2,300m	新居浜市一宮町２丁目甲８５６番６	住宅地	61,500	約203,306円	0%
2,400m	新居浜市河内町乙４７１番４	住宅地	65,400	約216,198円	-0.2%
2,500m	新居浜市徳常町甲５９０番４	商業地	52,500	約173,554円	-0.9%
2,500m	新居浜市土橋２丁目２７７０番８	住宅地	35,400	約117,025円	-1.1%
2,800m	新居浜市新須賀町２丁目甲４７４番５	住宅地	37,600	約124,298円	-0.5%
3,000m	新居浜市桜木町乙３９７番２５	住宅地	40,600	約134,215円	-1%
3,000m	新居浜市若水町１丁目甲５３５番１０	商業地	36,700	約121,322円	-1.6%
3,100m	新居浜市菊本町２丁目甲７７９番７外	商業地	39,900	約131,901円	-1.2%
3,300m	新居浜市中萩町２１９９番１４	住宅地	36,500	約120,661円	-0.5%
3,500m	新居浜市北内町３丁目２５１４番１０	住宅地	27,500	約90,909円	-1.1%
3,600m	新居浜市新田町１丁目乙１２３７番１１	住宅地	41,500	約137,190円	-0.5%
3,700m	新居浜市東田２丁目甲１７２１番７	住宅地	27,800	約91,901円	-0.4%
4,200m	新居浜市船木字国領甲４８３９番４	住宅地	29,500	約97,521円	-0.7%
4,300m	新居浜市八幡１丁目甲７９３番５	住宅地	27,000	約89,256円	-1.5%

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新居浜駅の地点が属する市区町村

新居浜駅を最寄駅とする標準地は、新居浜市（23地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

新居浜駅の地価はいくらですか？

愛媛県新居浜駅を最寄駅とする公示地価の標準地は23地点あり、平均は1㎡あたり46,326円（坪単価約153,144円）です。最も高い地点は83,200円/㎡（新居浜市繁本町甲７２０番９）、最も低い地点は27,000円/㎡（新居浜市八幡１丁目甲７９３番５）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

新居浜駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

新居浜駅周辺の標準地の対前年変動率は平均-0.8%です。前年より下落しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。