大津駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、 平均は1㎡あたり187,730円（坪単価 約620,595円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
大津駅周辺の平均地価（2025年・10地点）
187,730円/㎡
坪単価にすると 約620,595円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 150m | 大津市梅林１丁目１６７番外 | 商業地 | 377,000 | 約1,246,281円 | +3% |
| 450m | 大津市京町２丁目４０７番 | 住宅地 | 160,000 | 約528,926円 | +3.2% |
| 500m | 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９ | 住宅地 | 185,000 | 約611,570円 | +5.7% |
| 550m | 大津市中央３丁目３１０番１外 | 商業地 | 237,000 | 約783,471円 | +4.4% |
| 600m | 大津市京町１丁目４０８番 | 住宅地 | 260,000 | 約859,504円 | +2.8% |
| 600m | 大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８ | 住宅地 | 157,000 | 約519,008円 | +2.6% |
| 700m | 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７ | 商業地 | 217,000 | 約717,355円 | +3.8% |
| 950m | 大津市長等２丁目６番 | 商業地 | 123,000 | 約406,612円 | +1.7% |
| 1,800m | 大津市大門通２２８番 | 住宅地 | 120,000 | 約396,694円 | 0% |
| 2,000m | 大津市大谷町３７番１０外 | 住宅地 | 41,300 | 約136,529円 | -1.4% |
大津駅を最寄駅とする標準地は、 大津市（10地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
滋賀県大津駅を最寄駅とする公示地価の標準地は10地点あり、平均は1㎡あたり187,730円（坪単価 約620,595円）です。最も高い地点は377,000円/㎡（大津市梅林１丁目１６７番外）、最も低い地点は41,300円/㎡（大津市大谷町３７番１０外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
大津駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。