瀬田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり132,711円（坪単価 約438,714円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
瀬田駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
132,711円/㎡
坪単価にすると 約438,714円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 大津市大萱１丁目３４６０番外 | 商業地 | 279,000 | 約922,314円 | +3.3% |
| 350m | 大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外 | 商業地 | 167,000 | 約552,066円 | +4.4% |
| 550m | 大津市一里山２丁目字往還浦１３３４番 | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +1.9% |
| 900m | 大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７ | 住宅地 | 127,000 | 約419,835円 | +3.3% |
| 1,500m | 大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９ | 住宅地 | 120,000 | 約396,694円 | +3.4% |
| 1,800m | 大津市大萱７丁目字菖蒲７９６番２外 | 商業地 | 110,000 | 約363,636円 | +2.8% |
| 2,000m | 大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９ | 商業地 | 141,000 | 約466,116円 | +2.9% |
| 2,100m | 大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４ | 住宅地 | 119,000 | 約393,388円 | +3.5% |
| 6,300m | 大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１ | 住宅地 | 22,400 | 約74,050円 | -3% |
瀬田駅を最寄駅とする標準地は、 大津市（9地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
滋賀県瀬田駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり132,711円（坪単価 約438,714円）です。最も高い地点は279,000円/㎡（大津市大萱１丁目３４６０番外）、最も低い地点は22,400円/㎡（大津市平野１丁目字里ノ内２６５番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
瀬田駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。