南熊本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は14地点あり、 平均は1㎡あたり69,929円（坪単価 約231,170円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
南熊本駅周辺の平均地価（2025年・14地点）
69,929円/㎡
坪単価にすると 約231,170円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 800m | 熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外 | 商業地 | 198,000 | 約654,545円 | +5.9% |
| 1,100m | 熊本市中央区八王寺町８３２番外 | 商業地 | 153,000 | 約505,785円 | +6.3% |
| 1,100m | 熊本市中央区琴平本町１８４番４ | 住宅地 | 71,300 | 約235,702円 | +1% |
| 1,800m | 熊本市中央区国府本町４６３番１１ | 住宅地 | 83,700 | 約276,694円 | +4.9% |
| 2,200m | 熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７ | 住宅地 | 84,700 | 約280,000円 | +2% |
| 3,500m | 熊本市南区良町２丁目１２０１番１８ | 住宅地 | 60,100 | 約198,678円 | +4.3% |
| 3,600m | 熊本市南区田井島３丁目２７７番４ | 住宅地 | 76,700 | 約253,554円 | +3.5% |
| 4,000m | 熊本市東区画図町大字所島字大工免３３３番 | 住宅地 | 43,300 | 約143,140円 | +4.8% |
| 6,100m | 上益城郡嘉島町大字鯰字高八２７５８番１ | 住宅地 | 67,100 | 約221,818円 | +2.9% |
| 6,500m | 上益城郡嘉島町大字鯰字太郎丸１２３３番 | 住宅地 | 31,700 | 約104,793円 | +3.6% |
| 9,000m | 上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１ | 住宅地 | 20,000 | 約66,116円 | +2.6% |
| 13,000m | 上益城郡御船町大字御船字下囲９４６番８ | 商業地 | 36,200 | 約119,669円 | +0.8% |
| 13,000m | 上益城郡御船町大字辺田見字目抜７６番１５ | 住宅地 | 32,000 | 約105,785円 | +3.9% |
| 14,000m | 上益城郡御船町大字御船字町園７４２番３ | 住宅地 | 21,200 | 約70,083円 | +0.5% |
南熊本駅を最寄駅とする標準地は、 熊本市（11地点）、御船町（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
熊本県南熊本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は14地点あり、平均は1㎡あたり69,929円（坪単価 約231,170円）です。最も高い地点は198,000円/㎡（熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外）、最も低い地点は20,000円/㎡（上益城郡嘉島町大字下六嘉字上ノ口３５３８番１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
南熊本駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.4%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。