光の森駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、 平均は1㎡あたり84,844円（坪単価 約280,476円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
光の森駅周辺の平均地価（2025年・9地点）
84,844円/㎡
坪単価にすると 約280,476円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 350m | 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４ | 住宅地 | 91,500 | 約302,479円 | +13.7% |
| 500m | 熊本市北区弓削５丁目６４６番２０ | 住宅地 | 72,300 | 約239,008円 | +11.2% |
| 850m | 菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１ | 住宅地 | 121,000 | 約400,000円 | +18.6% |
| 1,500m | 菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０ | 住宅地 | 74,800 | 約247,273円 | +10% |
| 1,600m | 合志市幾久富字中沖野１７５８番１０６ | 商業地 | 104,000 | 約343,802円 | +4.2% |
| 1,700m | 合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０ | 住宅地 | 79,700 | 約263,471円 | +7% |
| 1,800m | 合志市幾久富字上沖野１６４７番７６ | 住宅地 | 65,000 | 約214,876円 | +6.4% |
| 2,200m | 熊本市東区石原２丁目３７４番１外 | 商業地 | 98,000 | 約323,967円 | +8.3% |
| 3,300m | 熊本市東区長嶺東９丁目１６７番５４ | 住宅地 | 57,300 | 約189,421円 | +1.1% |
光の森駅を最寄駅とする標準地は、 菊陽町（3地点）、合志市（3地点）、熊本市（3地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
熊本県光の森駅を最寄駅とする公示地価の標準地は9地点あり、平均は1㎡あたり84,844円（坪単価 約280,476円）です。最も高い地点は121,000円/㎡（菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１）、最も低い地点は57,300円/㎡（熊本市東区長嶺東９丁目１６７番５４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
光の森駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+8.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。