水前寺駅を最寄駅とする公示地価の標準地は30地点あり、 平均は1㎡あたり121,007円（坪単価 約400,023円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
水前寺駅周辺の平均地価（2025年・30地点）
121,007円/㎡
坪単価にすると 約400,023円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 200m | 熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２ | 商業地 | 223,000 | 約737,190円 | +7.2% |
| 500m | 熊本市中央区大江６丁目１３番７ | 住宅地 | 194,000 | 約641,322円 | +7.8% |
| 600m | 熊本市中央区水前寺２丁目３２５番 | 住宅地 | 182,000 | 約601,653円 | +5.8% |
| 900m | 熊本市中央区水前寺５丁目９１番 | 商業地 | 179,000 | 約591,736円 | +6.5% |
| 950m | 熊本市中央区水前寺４丁目６３９番 | 住宅地 | 158,000 | 約522,314円 | +5.3% |
| 1,000m | 熊本市中央区水前寺５丁目２９８番 | 住宅地 | 182,000 | 約601,653円 | +6.4% |
| 1,200m | 熊本市中央区大江２丁目９０６番１１ | 住宅地 | 130,000 | 約429,752円 | +8.3% |
| 1,300m | 熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０ | 住宅地 | 132,000 | 約436,364円 | +8.2% |
| 1,300m | 熊本市中央区水前寺公園３８６番２ | 住宅地 | 121,000 | 約400,000円 | +4.3% |
| 1,700m | 熊本市中央区水前寺６丁目１２４番 | 商業地 | 195,000 | 約644,628円 | +7.7% |
| 2,100m | 熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外 | 商業地 | 200,000 | 約661,157円 | +7.5% |
| 2,100m | 熊本市東区京塚本町１７８６番１１ | 住宅地 | 96,500 | 約319,008円 | +3.4% |
| 2,200m | 熊本市中央区大江１丁目３番４ | 住宅地 | 115,000 | 約380,165円 | +3.6% |
| 2,300m | 熊本市東区保田窪３丁目５８４番４外 | 商業地 | 162,000 | 約535,537円 | +5.9% |
| 2,400m | 熊本市中央区神水１丁目３６９番 | 住宅地 | 127,000 | 約419,835円 | +6.7% |
| 2,500m | 熊本市中央区帯山４丁目３９０番１０ | 住宅地 | 100,000 | 約330,579円 | +4.4% |
| 2,800m | 熊本市東区尾ノ上２丁目２９４番 | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +4.8% |
| 3,200m | 熊本市東区西原１丁目１２番４ | 住宅地 | 81,100 | 約268,099円 | +3.4% |
| 3,500m | 熊本市東区保田窪４丁目１０１４番２０ | 住宅地 | 82,000 | 約271,074円 | +2.2% |
| 3,600m | 熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２ | 商業地 | 162,000 | 約535,537円 | +4.5% |
| 3,800m | 熊本市東区月出２丁目２３０５番８ | 商業地 | 121,000 | 約400,000円 | +6.1% |
| 4,000m | 熊本市東区長嶺西２丁目３２２４番６４ | 住宅地 | 75,600 | 約249,917円 | +2.3% |
| 4,700m | 熊本市東区小峯２丁目２５２７番７５ | 商業地 | 93,000 | 約307,438円 | +3.6% |
| 4,900m | 熊本市東区長嶺南４丁目２１７８番５４５ | 住宅地 | 86,300 | 約285,289円 | +2.9% |
| 6,000m | 熊本市東区長嶺東４丁目１４１３番２１ | 住宅地 | 70,000 | 約231,405円 | +2.6% |
| 6,200m | 熊本市東区長嶺東４丁目１４２２番 | 宅地見込地 | 29,400 | 約97,190円 | +3.2% |
| 6,800m | 熊本市東区戸島西４丁目３５５１番１８ | 住宅地 | 69,300 | 約229,091円 | +3.6% |
| 7,000m | 熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外 | 住宅地 | 43,700 | 約144,463円 | +6.3% |
| 7,200m | 熊本市東区小山３丁目６０２番１ | 工業地 | 60,000 | 約198,347円 | +21% |
| 7,400m | 熊本市東区戸島１丁目２４０９番５１ | 住宅地 | 51,300 | 約169,587円 | +3.6% |
水前寺駅を最寄駅とする標準地は、 熊本市（30地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
熊本県水前寺駅を最寄駅とする公示地価の標準地は30地点あり、平均は1㎡あたり121,007円（坪単価 約400,023円）です。最も高い地点は223,000円/㎡（熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２）、最も低い地点は29,400円/㎡（熊本市東区長嶺東４丁目１４２２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
水前寺駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.6%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。