上熊本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、 平均は1㎡あたり175,606円（坪単価 約580,516円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
上熊本駅周辺の平均地価（2025年・16地点）
175,606円/㎡
坪単価にすると 約580,516円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 650m | 熊本市西区花園１丁目３７１番１外 | 商業地 | 134,000 | 約442,975円 | +4.7% |
| 700m | 熊本市中央区京町２丁目２１０番１ | 住宅地 | 161,000 | 約532,231円 | +4.5% |
| 750m | 熊本市西区出町３番 | 商業地 | 154,000 | 約509,091円 | +4.1% |
| 900m | 熊本市西区池田１丁目８３０番 | 住宅地 | 66,300 | 約219,174円 | +0.6% |
| 1,200m | 熊本市西区花園４丁目３４３番１４ | 住宅地 | 41,300 | 約136,529円 | 0% |
| 1,500m | 熊本市西区出町２７４番１ | 商業地 | 93,500 | 約309,091円 | +0.5% |
| 1,600m | 熊本市中央区内坪井町４９番１ | 住宅地 | 143,000 | 約472,727円 | +5.9% |
| 1,600m | 熊本市中央区坪井４丁目２３９番２ | 住宅地 | 102,000 | 約337,190円 | +3.7% |
| 1,800m | 熊本市西区島崎２丁目７４９番１ | 住宅地 | 81,500 | 約269,421円 | +0.4% |
| 1,800m | 熊本市西区島崎６丁目８９番１８ | 住宅地 | 63,600 | 約210,248円 | +0.6% |
| 1,900m | 熊本市中央区坪井２丁目５番１２ | 商業地 | 157,000 | 約519,008円 | +3.3% |
| 2,100m | 熊本市西区池田２丁目９６９番４ | 住宅地 | 56,200 | 約185,785円 | +0.4% |
| 2,300m | 熊本市中央区上通町１番１６ | 商業地 | 1,250,000 | 約4,132,231円 | 0% |
| 2,500m | 熊本市中央区妙体寺町５番２ | 商業地 | 208,000 | 約687,603円 | +6.7% |
| 2,500m | 熊本市西区花園７丁目１９５１番１０ | 住宅地 | 34,800 | 約115,041円 | -0.9% |
| 3,300m | 熊本市中央区黒髪３丁目３７４番 | 住宅地 | 63,500 | 約209,917円 | +0.2% |
上熊本駅を最寄駅とする標準地は、 熊本市（16地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
熊本県上熊本駅を最寄駅とする公示地価の標準地は16地点あり、平均は1㎡あたり175,606円（坪単価 約580,516円）です。最も高い地点は1,250,000円/㎡（熊本市中央区上通町１番１６）、最も低い地点は34,800円/㎡（熊本市西区花園７丁目１９５１番１０）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
上熊本駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.2%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。