合志市（熊本県）の地価相場・公示地価

合志市の令和7年公示地価を用途区分別に見ると、 住宅地は51,083円/㎡（6地点の平均）、 商業地は104,000円/㎡（1地点の平均）です。 商業地は住宅地の約2.0倍の水準です。 駅前や中心市街地の商業地は高く、郊外の住宅地は低くなる傾向があります。

基準地価（都道府県地価調査）は、都道府県が毎年7月1日時点で調査する地価で、国が1月1日時点で調査する公示地価と並ぶ地価の指標です。半年ずれた2つの調査を見ることで、合志市の地価が1年を通じてどう動いているかを確認できます。 合志市の公示地価の平均は58,643円/㎡、基準地価の平均は56,592円/㎡です。

合志市の平均公示地価は58,643円/㎡で、全国平均の281,480円/㎡より 222,837円/㎡低くなっています。 全国1,044市区町村（地価公示の標準地がある市区町村）を平均地価の高い順に並べると349位 （高いほうから約33%の位置）、低い順では696位です。

熊本県内では、19市区町村のうち平均地価が高い順で3位です。 熊本県全体の平均は107,962円/㎡で、合志市はこれより49,319円/㎡低くなっています。 熊本県で地価が最も高いのは熊本市（157,245円/㎡）、最も低いのは阿蘇市（14,067円/㎡）です。

相続した土地や空き家は、地価相場を踏まえて売却・賃貸（活用）・解体・保有のどれを選ぶかで手取りが大きく変わります。それぞれの費用や税金を、以下の無料ツールで具体的に試算できます。