金沢駅（石川県）の地価相場

Q: 金沢駅の地価はいくらですか？

石川県金沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は96地点あり、平均は1㎡あたり146,502円（坪単価 約484,304円）です。最も高い地点は1,120,000円/㎡（金沢市本町２丁目５７１番１外）、最も低い地点は20,700円/㎡（金沢市大野町新町１番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

金沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は96地点あり、平均は1㎡あたり146,502円（坪単価約484,304円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

金沢駅周辺の平均地価（2025年・96地点）

146,502円/㎡

坪単価にすると 約484,304円

前年比 +2.9% 石川県内 1位 / 9駅

金沢駅の地価データ

平均地価（96地点）: 146,502円/㎡（坪約484,304円）
住宅地の平均: 92,312円/㎡（坪約305,164円）
商業地の平均: 286,879円/㎡（坪約948,360円）
最高地価: 1,120,000円/㎡（金沢市本町２丁目５７１番１外）
最低地価: 20,700円/㎡（金沢市大野町新町１番１外）
対前年変動率（平均）: +2.9%
駅に最も近い地点: 駅から250m・1,120,000円/㎡
石川県内の順位（平均地価の高い順）: 1位 / 9駅

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金沢駅周辺の地点一覧（96地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
250m	金沢市本町２丁目５７１番１外	商業地	1,120,000	約3,702,479円	+7.7%
320m	金沢市広岡１丁目１１２番外	商業地	755,000	約2,495,868円	+6.3%
450m	金沢市広岡１丁目１４２５番外	住宅地	186,000	約614,876円	+3.3%
600m	金沢市本町１丁目２２６番外	商業地	342,000	約1,130,578円	+3%
600m	金沢市中橋町１５１番	商業地	229,000	約757,025円	+5%
680m	金沢市北安江３丁目１１０番	商業地	423,000	約1,398,347円	+3.2%
720m	金沢市玉川町２６１番外	商業地	211,000	約697,521円	+3.4%
850m	金沢市安江町４６１番	商業地	208,000	約687,603円	+3.5%
900m	金沢市西念１丁目１５０９番１	住宅地	153,000	約505,785円	+2%
1,200m	金沢市彦三町１丁目６１３番	住宅地	189,000	約624,793円	+1.1%
1,200m	金沢市駅西本町３丁目１４０１番外	住宅地	186,000	約614,876円	0%
1,200m	金沢市長土塀１丁目３０４番３	商業地	169,000	約558,678円	+3.7%
1,200m	金沢市長土塀１丁目１５８番	住宅地	161,000	約532,231円	+3.2%
1,300m	金沢市武蔵町１番外	商業地	805,000	約2,661,157円	+7.3%
1,700m	金沢市大手町１８３番外	商業地	277,000	約915,702円	0%
1,800m	金沢市駅西新町１丁目２３２５番	住宅地	110,000	約363,636円	+3.8%
1,900m	金沢市若宮１丁目８５番１	住宅地	111,000	約366,942円	+4.7%
1,900m	金沢市元町２丁目８０番外	商業地	101,000	約333,884円	+2.5%
2,000m	金沢市香林坊２丁目６３番１	商業地	910,000	約3,008,264円	+5.2%
2,000m	金沢市元町１丁目１７７番	住宅地	99,500	約328,926円	+1%
2,000m	金沢市浅野本町ニ１６４番２外	工業地	60,500	約200,000円	+5.2%
2,100m	金沢市東山２丁目８７番	住宅地	123,000	約406,612円	+3.4%
2,100m	金沢市中村町３４８番	住宅地	85,500	約282,645円	+3%
2,200m	金沢市片町２丁目１５番外	商業地	685,000	約2,264,463円	+4.6%
2,200m	金沢市橋場町４７８番	住宅地	88,000	約290,909円	+3.5%
2,300m	金沢市片町２丁目６００番２外	商業地	468,000	約1,547,107円	+13.3%
2,300m	金沢市小金町１５８番	商業地	105,000	約347,107円	+4%
2,400m	金沢市駅西本町６丁目３１３番外	商業地	106,000	約350,413円	+1.9%
2,500m	金沢市竪町３０番外	商業地	308,000	約1,018,182円	+3.4%
2,500m	金沢市戸板１丁目８４番	住宅地	123,000	約406,612円	+5.1%
2,600m	金沢市小将町１０１番	商業地	90,000	約297,521円	+2.3%
2,700m	金沢市野町１丁目３５番１外	商業地	129,000	約426,446円	+1.6%
2,700m	金沢市増泉１丁目５２４番外	商業地	109,000	約360,331円	+2.8%
2,800m	金沢市入江２丁目５０番	商業地	92,000	約304,132円	+2.2%
3,000m	金沢市鱗町１０３番１	商業地	131,000	約433,058円	+1.6%
3,000m	金沢市十三間町１４番	住宅地	114,000	約376,859円	+1.8%
3,000m	金沢市泉本町６丁目７８番外	商業地	104,000	約343,802円	+2%
3,200m	金沢市諸江町下丁３２１番３	住宅地	93,500	約309,091円	+3.9%
3,300m	金沢市鞍月５丁目１３２番	住宅地	124,000	約409,917円	+1.6%
3,300m	金沢市桜町３１６番	住宅地	85,000	約280,992円	+3.7%
3,300m	金沢市野町３丁目４４０番	住宅地	62,000	約204,959円	0%
3,400m	金沢市東力４丁目１１６番１	住宅地	93,000	約307,438円	+3.3%
3,400m	金沢市玉鉾５丁目８４番１	住宅地	87,500	約289,256円	+4.8%
3,500m	金沢市石引４丁目３６４番	住宅地	152,000	約502,479円	+1.3%
3,600m	金沢市南御所町１４７番２外	住宅地	65,500	約216,529円	+3.1%
3,700m	金沢市松村町ヌ４２番５	住宅地	112,000	約370,248円	+4.7%
3,700m	金沢市泉本町４丁目１２１番	住宅地	86,500	約285,950円	+2.4%
3,800m	金沢市西泉６丁目１５１番３	住宅地	87,000	約287,603円	+3.6%
4,000m	金沢市寺町２丁目２３番	商業地	84,500	約279,339円	0%
4,000m	金沢市弥生２丁目２８番１	商業地	80,000	約264,463円	+1.9%
4,000m	金沢市進和町１９番５	工業地	49,500	約163,636円	+6.5%
4,200m	金沢市泉野町３丁目１４７番	住宅地	106,000	約350,413円	+1.9%
4,200m	金沢市城南２丁目８７９番２外	住宅地	87,500	約289,256円	+2.9%
4,300m	金沢市弓取町１５７番	住宅地	89,500	約295,868円	+2.9%
4,500m	金沢市もりの里３丁目１７０番	商業地	93,000	約307,438円	+3.9%
4,500m	金沢市御供田町ニ７４番４	住宅地	90,000	約297,521円	+5.3%
4,500m	金沢市黒田１丁目７０番	商業地	76,500	約252,893円	+2.7%
4,500m	金沢市無量寺町ニ６１番３	工業地	39,300	約129,917円	+5.4%
4,600m	金沢市鈴見台２丁目１８４番	住宅地	35,200	約116,364円	-2.2%
4,800m	金沢市古府町南５６４番	住宅地	88,000	約290,909円	+4.8%
4,800m	金沢市御所町１丁目７４番	住宅地	30,300	約100,165円	-1.3%
4,900m	金沢市大河端西２丁目１１２番	住宅地	94,500	約312,397円	+2.7%
4,900m	金沢市北寺町ニ７８番	住宅地	49,000	約161,983円	+5.4%
5,000m	金沢市緑が丘２３６番	住宅地	126,000	約416,529円	+2.4%
5,000m	金沢市横川４丁目１１５番２	住宅地	93,500	約309,091円	+2.7%
5,100m	金沢市有松４丁目２０４番２	住宅地	117,000	約386,777円	+1.7%
5,100m	金沢市泉が丘２丁目１４９番１	住宅地	111,000	約366,942円	+1.8%
5,300m	金沢市三口新町４丁目２３８番	住宅地	92,000	約304,132円	+2.2%
5,500m	金沢市稚日野町北１０番	住宅地	33,600	約111,074円	-0.9%
5,600m	金沢市泉野出町２丁目２４０３番	住宅地	139,000	約459,504円	+4.5%
5,600m	金沢市八日市３丁目１２７番	住宅地	100,000	約330,579円	+3.1%
5,600m	金沢市湊３丁目８番６	工業地	29,800	約98,512円	+3.8%
5,700m	金沢市小立野１丁目１３０番	住宅地	103,000	約340,496円	+2%
5,700m	金沢市松島２丁目１６４番１	住宅地	73,000	約241,322円	+2.1%
5,800m	金沢市桂町ロ２４７番	住宅地	82,000	約271,074円	+2.5%
5,800m	金沢市粟崎町ル７６番２２外	住宅地	54,500	約180,165円	-0.9%
6,000m	金沢市円光寺３丁目７３番４	住宅地	74,000	約244,628円	+5%
6,000m	金沢市神野町西３１８番	住宅地	67,500	約223,140円	+1.5%
6,400m	金沢市大野町６丁目１９番外	住宅地	45,000	約148,760円	+2.5%
6,500m	金沢市上荒屋５丁目７１番	住宅地	85,500	約282,645円	+4.3%
6,700m	金沢市三馬１丁目１３８番１	住宅地	89,000	約294,215円	+1.7%
6,700m	金沢市田上２丁目５８番１	住宅地	57,000	約188,430円	+1.8%
6,800m	金沢市木越１丁目９６番	住宅地	63,500	約209,917円	+2.4%
6,900m	金沢市高尾台４丁目７５番外	商業地	81,500	約269,421円	+3.2%
6,900m	金沢市窪１丁目５８番１	住宅地	21,200	約70,083円	-5.8%
7,100m	金沢市涌波１丁目１５９番	住宅地	67,000	約221,488円	0%
7,400m	金沢市朝霧台１丁目１４０番	住宅地	79,500	約262,810円	+3.2%
7,400m	金沢市大野町新町１番１外	工業地	20,700	約68,430円	+4%
7,500m	金沢市佐奇森町ヲ４番外	工業地	24,000	約79,339円	+6.2%
7,800m	金沢市光が丘２丁目２４番	住宅地	83,000	約274,380円	+1.8%
7,800m	金沢市土清水２丁目２６７番	住宅地	42,600	約140,826円	+0.7%
7,800m	金沢市田上本町ヲ１７番５	住宅地	28,500	約94,215円	0%
8,000m	金沢市東蚊爪町ム９番	工業地	28,000	約92,562円	+2.2%
8,500m	金沢市打木町東３５７番	工業地	46,500	約153,719円	+5.7%
8,900m	金沢市しじま台２丁目６番１２	住宅地	71,500	約236,364円	+2.9%
16,000m	金沢市湯涌町イ４６番１外	商業地	27,000	約89,256円	0%

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金沢駅の地点が属する市区町村

金沢駅を最寄駅とする標準地は、金沢市（96地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

金沢駅の地価はいくらですか？

石川県金沢駅を最寄駅とする公示地価の標準地は96地点あり、平均は1㎡あたり146,502円（坪単価約484,304円）です。最も高い地点は1,120,000円/㎡（金沢市本町２丁目５７１番１外）、最も低い地点は20,700円/㎡（金沢市大野町新町１番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

金沢駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

金沢駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。