川崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は41地点あり、 平均は1㎡あたり838,439円（坪単価 約2,771,699円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
川崎駅周辺の平均地価（2025年・41地点）
838,439円/㎡
坪単価にすると 約2,771,699円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 川崎市川崎区駅前本町１１番１外 | 商業地 | 6,300,000 | 約20,826,446円 | +8.6% |
| 0m | 川崎市幸区堀川町７２番２外 | 商業地 | 4,440,000 | 約14,677,685円 | +9.9% |
| 300m | 川崎市川崎区駅前本町３番６外 | 商業地 | 3,250,000 | 約10,743,801円 | +9.1% |
| 380m | 川崎市川崎区砂子２丁目６番５ | 商業地 | 1,980,000 | 約6,545,454円 | +13.1% |
| 400m | 川崎市幸区大宮町１４番５ | 商業地 | 1,930,000 | 約6,380,165円 | +13.5% |
| 450m | 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 商業地 | 1,480,000 | 約4,892,562円 | +12.1% |
| 500m | 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ | 住宅地 | 522,000 | 約1,725,620円 | +5.9% |
| 600m | 川崎市幸区中幸町３丁目８番１ | 商業地 | 1,110,000 | 約3,669,421円 | +11% |
| 600m | 川崎市川崎区小川町１５番１３ | 商業地 | 1,030,000 | 約3,404,959円 | +10.8% |
| 650m | 川崎市川崎区小川町８番２１ | 商業地 | 708,000 | 約2,340,496円 | +8.9% |
| 700m | 川崎市川崎区宮本町５番７ | 商業地 | 740,000 | 約2,446,281円 | +13.8% |
| 900m | 川崎市川崎区新川通４番２２ | 商業地 | 773,000 | 約2,555,372円 | +15.9% |
| 900m | 川崎市川崎区榎町６番３ | 商業地 | 670,000 | 約2,214,876円 | +15.5% |
| 950m | 川崎市川崎区日進町１３番１４外 | 商業地 | 500,000 | 約1,652,893円 | +12.9% |
| 1,000m | 川崎市川崎区宮前町１１番６ | 商業地 | 457,000 | 約1,510,744円 | +6% |
| 1,100m | 川崎市川崎区本町２丁目１２番７ | 商業地 | 490,000 | 約1,619,835円 | +10.9% |
| 1,200m | 川崎市川崎区日進町２３番８ | 商業地 | 603,000 | 約1,993,388円 | +16% |
| 1,400m | 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ | 住宅地 | 382,000 | 約1,262,810円 | +4.9% |
| 1,400m | 川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０ | 住宅地 | 360,000 | 約1,190,083円 | +5.6% |
| 1,400m | 川崎市川崎区渡田向町５番４ | 住宅地 | 337,000 | 約1,114,050円 | +5% |
| 1,600m | 川崎市幸区遠藤町４１番４ | 住宅地 | 342,000 | 約1,130,578円 | +3.6% |
| 2,000m | 川崎市幸区戸手３丁目２１番２４ | 住宅地 | 319,000 | 約1,054,545円 | +3.9% |
| 2,000m | 川崎市川崎区小田栄１丁目８番１２ | 住宅地 | 314,000 | 約1,038,016円 | +4.3% |
| 2,100m | 川崎市川崎区中島３丁目７番５外 | 商業地 | 375,000 | 約1,239,669円 | +6.2% |
| 2,100m | 川崎市川崎区中島３丁目１８番２２ | 住宅地 | 333,000 | 約1,100,826円 | +4.1% |
| 2,200m | 川崎市川崎区大島５丁目１１番１６ | 商業地 | 412,000 | 約1,361,983円 | +6.2% |
| 2,300m | 川崎市川崎区藤崎１丁目１１番１５ | 住宅地 | 324,000 | 約1,071,074円 | +4.9% |
| 2,400m | 川崎市川崎区田島町６番４ | 住宅地 | 318,000 | 約1,051,240円 | +6% |
| 2,500m | 川崎市川崎区追分町１７番３ | 商業地 | 446,000 | 約1,474,380円 | +6.7% |
| 2,500m | 川崎市川崎区京町２丁目２３９番９ | 住宅地 | 322,000 | 約1,064,463円 | +5.2% |
| 2,500m | 川崎市川崎区小田２丁目７４番３ | 住宅地 | 295,000 | 約975,207円 | +5.4% |
| 2,700m | 川崎市川崎区大島３丁目３７番１０ | 住宅地 | 323,000 | 約1,067,769円 | +5.2% |
| 2,800m | 川崎市川崎区小田４丁目８２番２ | 商業地 | 372,000 | 約1,229,752円 | +5.1% |
| 3,000m | 川崎市川崎区小田５丁目１６９番２ | 住宅地 | 278,000 | 約919,008円 | +4.5% |
| 3,100m | 川崎市川崎区観音２丁目４０番２ | 住宅地 | 300,000 | 約991,736円 | +4.5% |
| 3,400m | 川崎市川崎区浅田４丁目１１番１７ | 住宅地 | 267,000 | 約882,645円 | +4.3% |
| 3,700m | 川崎市川崎区四谷上町１３７番５ | 住宅地 | 271,000 | 約895,868円 | +3.4% |
| 5,300m | 川崎市川崎区塩浜３丁目２４番５６ | 工業地 | 161,000 | 約532,231円 | +9.5% |
| 5,600m | 川崎市川崎区大川町２番５２ | 工業地 | 142,000 | 約469,421円 | +9.2% |
| 6,700m | 川崎市川崎区千鳥町１２番 | 工業地 | 100,000 | 約330,579円 | +3.1% |
| 9,000m | 川崎市川崎区東扇島１７番３ | 工業地 | 300,000 | 約991,736円 | +8.3% |
川崎駅を最寄駅とする標準地は、 横浜市（41地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
神奈川県川崎駅を最寄駅とする公示地価の標準地は41地点あり、平均は1㎡あたり838,439円（坪単価 約2,771,699円）です。最も高い地点は6,300,000円/㎡（川崎市川崎区駅前本町１１番１外）、最も低い地点は100,000円/㎡（川崎市川崎区千鳥町１２番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
川崎駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+7.9%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。