本厚木駅（神奈川県）の地価相場

Q: 本厚木駅の地価はいくらですか？

神奈川県本厚木駅を最寄駅とする公示地価の標準地は58地点あり、平均は1㎡あたり164,901円（坪単価 約545,127円）です。最も高い地点は1,400,000円/㎡（厚木市中町２丁目９３９番外）、最も低い地点は1,640円/㎡（厚木市上古沢字市道１７２５番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

本厚木駅を最寄駅とする公示地価の標準地は58地点あり、平均は1㎡あたり164,901円（坪単価約545,127円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

本厚木駅周辺の平均地価（2025年・58地点）

164,901円/㎡

坪単価にすると 約545,127円

前年比 +3.5% 神奈川県内 102位 / 126駅

本厚木駅の地価データ

平均地価（58地点）: 164,901円/㎡（坪約545,127円）
住宅地の平均: 108,729円/㎡（坪約359,435円）
商業地の平均: 433,900円/㎡（坪約1,434,380円）
最高地価: 1,400,000円/㎡（厚木市中町２丁目９３９番外）
最低地価: 1,640円/㎡（厚木市上古沢字市道１７２５番）
対前年変動率（平均）: +3.5%
駅に最も近い地点: 駅前・1,400,000円/㎡
神奈川県内の順位（平均地価の高い順）: 102位 / 126駅

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本厚木駅周辺の地点一覧（58地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
0m	厚木市中町２丁目９３９番外	商業地	1,400,000	約4,628,099円	+10.2%
280m	厚木市旭町１丁目５１番	商業地	445,000	約1,471,074円	+9.1%
340m	厚木市中町３丁目６７６番２	商業地	560,000	約1,851,240円	+8.7%
350m	厚木市中町２丁目６２１番１	商業地	368,000	約1,216,529円	+8.9%
350m	厚木市旭町１丁目２７３番外	商業地	335,000	約1,107,438円	+9.8%
450m	厚木市中町２丁目５８８番９外	商業地	340,000	約1,123,967円	+9%
500m	厚木市中町４丁目６７番	商業地	400,000	約1,322,314円	0%
550m	厚木市旭町３丁目７５３番４	住宅地	245,000	約809,917円	+6.5%
720m	厚木市旭町５丁目１９７番１３外	住宅地	290,000	約958,678円	+5.5%
800m	厚木市寿町３丁目４０２番１２	住宅地	259,000	約856,198円	+7%
950m	厚木市恩名１丁目４２５番９	住宅地	221,000	約730,578円	+5.2%
1,700m	厚木市戸室１丁目１２４番５２	住宅地	182,000	約601,653円	+4%
1,700m	厚木市岡田４丁目１４２６番３外	住宅地	142,000	約469,421円	+2.9%
1,800m	厚木市船子字北谷６０７番８５	住宅地	156,000	約515,702円	+2.6%
1,900m	厚木市戸室２丁目６３２番２	住宅地	156,000	約515,702円	+2.6%
2,200m	厚木市岡田字辻３０３１番	商業地	218,000	約720,661円	+6.3%
2,200m	厚木市金田字佃１０２２番１	工業地	116,000	約383,471円	+7.4%
2,300m	厚木市妻田東２丁目２２１５番１４	住宅地	141,000	約466,116円	+2.9%
2,500m	厚木市酒井字上反町３０１７番外	工業地	162,000	約535,537円	+5.9%
2,500m	厚木市岡田５丁目４６番３	住宅地	126,000	約416,529円	+2.4%
2,800m	厚木市緑ケ丘５丁目２０２５番２外	工業地	155,000	約512,397円	+10.7%
2,800m	厚木市林４丁目２０１２番９	商業地	145,000	約479,339円	+3.6%
2,800m	厚木市林２丁目８４９番１外	住宅地	140,000	約462,810円	+3.7%
2,900m	厚木市金田字東屋敷７５１番１０	住宅地	117,000	約386,777円	+2.6%
3,100m	厚木市緑ケ丘４丁目２番１０	住宅地	146,000	約482,645円	+3.5%
3,100m	厚木市林４丁目３７７番１１	住宅地	132,000	約436,364円	+3.1%
3,300m	厚木市妻田北２丁目１００７番１７	住宅地	121,000	約400,000円	+1.7%
4,000m	厚木市及川１丁目１８３番６	住宅地	113,000	約373,554円	+2.7%
4,200m	厚木市三田南１丁目１３０１番７	住宅地	101,000	約333,884円	+2%
4,300m	厚木市戸田字中富町１０３０番８	住宅地	113,000	約373,554円	+3.7%
4,400m	厚木市毛利台２丁目１４０５番１７８	住宅地	86,400	約285,620円	+1.1%
4,500m	厚木市三田南３丁目１０３９番２	住宅地	107,000	約353,719円	+2.9%
4,700m	厚木市中依知字上原８１番１	商業地	128,000	約423,140円	+3.2%
4,700m	厚木市飯山南３丁目２４５３番１０	工業地	115,000	約380,165円	+10.6%
4,700m	厚木市愛名字北ケ谷１３１番８	住宅地	85,000	約280,992円	+1.2%
4,800m	厚木市下依知２丁目１１０６番	住宅地	104,000	約343,802円	+2%
4,800m	厚木市飯山南４丁目２３８５番２０	住宅地	89,000	約294,215円	+1.7%
5,200m	厚木市飯山字中千頭４２４番１	住宅地	52,500	約173,554円	0%
5,400m	厚木市下荻野字上原１０８２番３外	住宅地	98,000	約323,967円	+2.1%
6,100m	厚木市関口字山ノ根１０２４番６	住宅地	90,500	約299,174円	+2.3%
6,500m	厚木市上古沢字市道１７２５番	林地	1,640	約5,421円	0%
6,900m	厚木市三田字才戸上８番１外	工業地	109,000	約360,331円	+6.9%
7,400m	厚木市山際字上中原５９１番１８	住宅地	82,500	約272,727円	+2.5%
7,600m	厚木市森の里３丁目１８番６	住宅地	94,700	約313,058円	+0.7%
7,900m	厚木市下川入字五ノ域２６４番７	住宅地	80,000	約264,463円	+2.6%
7,900m	厚木市七沢字大竹１４３９番６外	住宅地	42,200	約139,504円	0%
8,000m	厚木市宮の里４丁目１２９１番６０	住宅地	72,000	約238,017円	0%
8,700m	厚木市みはる野１丁目４７番１６	住宅地	79,000	約261,157円	+1.3%
9,700m	愛甲郡清川村煤ケ谷字操矢ノ原１０１番２１	住宅地	37,000	約122,314円	+0.5%
10,000m	愛甲郡愛川町中津字桜台７３６２番２	住宅地	73,500	約242,975円	+1.4%
11,000m	愛甲郡愛川町中津字松台７１８番９	住宅地	68,300	約225,785円	+1.2%
12,000m	愛甲郡愛川町春日台３丁目２７番６	住宅地	77,000	約254,545円	+1.7%
12,000m	愛甲郡愛川町中津字大塚１７８５番９	住宅地	65,000	約214,876円	+0.9%
12,000m	愛甲郡愛川町中津字諏訪２２６６番２	住宅地	48,500	約160,331円	+0.8%
12,000m	愛甲郡愛川町田代字平山２０６７番３	住宅地	33,200	約109,752円	0%
15,000m	愛甲郡愛川町三増字上馬込４６６番	住宅地	24,600	約81,322円	0%
16,000m	愛甲郡愛川町半原字原２３０３番１１外	住宅地	39,500	約130,579円	-0.3%
17,000m	愛甲郡愛川町半原字真名倉６３６８番１	住宅地	36,200	約119,669円	-0.3%

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本厚木駅の地点が属する市区町村

本厚木駅を最寄駅とする標準地は、厚木市（48地点）、愛川町（9地点）、横浜市（1地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

本厚木駅の地価はいくらですか？

神奈川県本厚木駅を最寄駅とする公示地価の標準地は58地点あり、平均は1㎡あたり164,901円（坪単価約545,127円）です。最も高い地点は1,400,000円/㎡（厚木市中町２丁目９３９番外）、最も低い地点は1,640円/㎡（厚木市上古沢字市道１７２５番）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

本厚木駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

本厚木駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+3.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。