東戸塚駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、 平均は1㎡あたり313,222円（坪単価 約1,035,445円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
東戸塚駅周辺の平均地価（2025年・18地点）
313,222円/㎡
坪単価にすると 約1,035,445円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 0m | 横浜市戸塚区品濃町５３９番６ | 商業地 | 1,070,000 | 約3,537,190円 | +4.9% |
| 0m | 横浜市戸塚区川上町９０番１外 | 商業地 | 631,000 | 約2,085,950円 | +4.6% |
| 500m | 横浜市戸塚区品濃町５２３番１外 | 住宅地 | 490,000 | 約1,619,835円 | +2.9% |
| 700m | 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 商業地 | 318,000 | 約1,051,240円 | +2.9% |
| 900m | 横浜市戸塚区品濃町５５７番２ | 住宅地 | 380,000 | 約1,256,198円 | +5% |
| 950m | 横浜市戸塚区平戸４丁目１７４０番８０ | 住宅地 | 295,000 | 約975,207円 | +3.5% |
| 1,100m | 横浜市戸塚区品濃町字霞田４８番８ | 住宅地 | 303,000 | 約1,001,653円 | +2.7% |
| 1,200m | 横浜市戸塚区前田町字原田７９番１ | 商業地 | 241,000 | 約796,694円 | +2.6% |
| 1,300m | 横浜市戸塚区平戸町字会下根４８４番５３ | 住宅地 | 198,000 | 約654,545円 | +1.5% |
| 1,400m | 横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 住宅地 | 232,000 | 約766,942円 | +4% |
| 1,400m | 横浜市戸塚区名瀬町７８１番２ | 住宅地 | 213,000 | 約704,132円 | +2.4% |
| 1,500m | 横浜市戸塚区平戸２丁目１６２４番２８ | 住宅地 | 221,000 | 約730,578円 | +3.3% |
| 1,600m | 横浜市戸塚区名瀬町７７８番５ | 住宅地 | 176,000 | 約581,818円 | +1.1% |
| 1,900m | 横浜市戸塚区秋葉町字宮ノ谷２５３番３１ | 住宅地 | 183,000 | 約604,959円 | +1.7% |
| 2,000m | 横浜市保土ケ谷区権太坂１丁目１４８番１６２ | 住宅地 | 186,000 | 約614,876円 | +1.6% |
| 2,200m | 横浜市戸塚区平戸町字桑の谷１０９７番１２３ | 住宅地 | 173,000 | 約571,901円 | +1.8% |
| 2,500m | 横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭３７０番３２ | 住宅地 | 159,000 | 約525,620円 | +1.9% |
| 2,800m | 横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘１丁目２２０番５ | 住宅地 | 169,000 | 約558,678円 | +1.8% |
東戸塚駅を最寄駅とする標準地は、 横浜市（18地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
神奈川県東戸塚駅を最寄駅とする公示地価の標準地は18地点あり、平均は1㎡あたり313,222円（坪単価 約1,035,445円）です。最も高い地点は1,070,000円/㎡（横浜市戸塚区品濃町５３９番６）、最も低い地点は159,000円/㎡（横浜市戸塚区上柏尾町字清水頭３７０番３２）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
東戸塚駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+2.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。