淵野辺駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり194,083円（坪単価 約641,597円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
淵野辺駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
194,083円/㎡
坪単価にすると 約641,597円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 130m | 相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４ | 商業地 | 308,000 | 約1,018,182円 | +5.5% |
| 300m | 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９７８番１ | 住宅地 | 242,000 | 約800,000円 | +8.5% |
| 600m | 相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 住宅地 | 239,000 | 約790,083円 | +3% |
| 700m | 相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 住宅地 | 238,000 | 約786,777円 | +5.8% |
| 1,100m | 相模原市中央区高根２丁目１９３０番１４ | 住宅地 | 200,000 | 約661,157円 | +8.1% |
| 1,400m | 相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 住宅地 | 151,000 | 約499,174円 | +4.1% |
| 1,700m | 相模原市中央区千代田７丁目５０６６番９ | 住宅地 | 189,000 | 約624,793円 | +6.8% |
| 1,700m | 相模原市中央区弥栄２丁目６３１１番１０ | 住宅地 | 177,000 | 約585,124円 | +7.3% |
| 1,800m | 相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 住宅地 | 134,000 | 約442,975円 | +3.9% |
| 2,200m | 相模原市中央区光が丘２丁目５２２２番９９ | 住宅地 | 160,000 | 約528,926円 | +6% |
| 2,500m | 相模原市中央区青葉１丁目６２０２番４５ | 住宅地 | 151,000 | 約499,174円 | +4.9% |
| 3,200m | 相模原市中央区陽光台４丁目５７６４番１１外 | 住宅地 | 140,000 | 約462,810円 | +4.5% |
淵野辺駅を最寄駅とする標準地は、 横浜市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
神奈川県淵野辺駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり194,083円（坪単価 約641,597円）です。最も高い地点は308,000円/㎡（相模原市中央区淵野辺３丁目９５１番１４）、最も低い地点は134,000円/㎡（相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
淵野辺駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.7%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。