湘南台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり281,417円（坪単価 約930,304円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
湘南台駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
281,417円/㎡
坪単価にすると 約930,304円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60m | 藤沢市湘南台２丁目４番８ | 商業地 | 736,000 | 約2,433,058円 | +6.4% |
| 300m | 藤沢市湘南台１丁目９番２ | 商業地 | 459,000 | 約1,517,355円 | +6% |
| 300m | 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 住宅地 | 347,000 | 約1,147,107円 | +7.1% |
| 700m | 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 住宅地 | 322,000 | 約1,064,463円 | +7.3% |
| 700m | 藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 住宅地 | 321,000 | 約1,061,157円 | +5.9% |
| 1,100m | 藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 住宅地 | 308,000 | 約1,018,182円 | +6.2% |
| 2,400m | 藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 工業地 | 70,000 | 約231,405円 | +6.1% |
| 2,500m | 藤沢市石川６丁目１８番４５ | 商業地 | 187,000 | 約618,182円 | +3.3% |
| 2,600m | 藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 住宅地 | 173,000 | 約571,901円 | +3.6% |
| 2,700m | 藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 住宅地 | 158,000 | 約522,314円 | +3.9% |
| 2,900m | 藤沢市石川４丁目８番１５ | 工業地 | 135,000 | 約446,281円 | +6.3% |
| 3,500m | 藤沢市石川３丁目８番１５外 | 住宅地 | 161,000 | 約532,231円 | +3.9% |
湘南台駅を最寄駅とする標準地は、 藤沢市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
神奈川県湘南台駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり281,417円（坪単価 約930,304円）です。最も高い地点は736,000円/㎡（藤沢市湘南台２丁目４番８）、最も低い地点は70,000円/㎡（藤沢市遠藤字向原２００２番１外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
湘南台駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.5%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。