鷺沼駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり382,083円（坪単価 約1,263,084円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
鷺沼駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
382,083円/㎡
坪単価にすると 約1,263,084円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 100m | 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９ | 商業地 | 1,010,000 | 約3,338,843円 | +9.2% |
| 550m | 川崎市宮前区土橋３丁目２０番９ | 住宅地 | 440,000 | 約1,454,545円 | +4.3% |
| 800m | 川崎市宮前区土橋４丁目３番６ | 住宅地 | 514,000 | 約1,699,173円 | +8.9% |
| 800m | 川崎市宮前区鷺沼２丁目２番１３ | 住宅地 | 407,000 | 約1,345,454円 | +5.7% |
| 800m | 川崎市宮前区有馬１丁目１５番６ | 住宅地 | 370,000 | 約1,223,140円 | +5.7% |
| 850m | 川崎市宮前区有馬４丁目９番２ | 住宅地 | 328,000 | 約1,084,297円 | +5.8% |
| 900m | 川崎市宮前区有馬８丁目１８番４ | 住宅地 | 326,000 | 約1,077,686円 | +6.2% |
| 1,000m | 川崎市宮前区有馬４丁目４番３ | 商業地 | 373,000 | 約1,233,058円 | +5.7% |
| 1,800m | 川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８ | 住宅地 | 218,000 | 約720,661円 | +4.8% |
| 2,100m | 川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ | 住宅地 | 209,000 | 約690,909円 | +5% |
| 2,700m | 川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１ | 住宅地 | 216,000 | 約714,050円 | +5.4% |
| 4,000m | 川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０ | 住宅地 | 174,000 | 約575,207円 | +2.4% |
鷺沼駅を最寄駅とする標準地は、 横浜市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
神奈川県鷺沼駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり382,083円（坪単価 約1,263,084円）です。最も高い地点は1,010,000円/㎡（川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９）、最も低い地点は174,000円/㎡（川崎市宮前区南野川２丁目２６３９番２０）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
鷺沼駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.8%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。