戸畑駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、 平均は1㎡あたり92,225円（坪単価 約304,876円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
戸畑駅周辺の平均地価（2025年・12地点）
92,225円/㎡
坪単価にすると 約304,876円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 200m | 北九州市戸畑区中本町２０２番外 | 商業地 | 171,000 | 約565,289円 | +8.9% |
| 350m | 北九州市戸畑区中本町１５４番 | 商業地 | 85,000 | 約280,992円 | 0% |
| 350m | 北九州市戸畑区銀座１丁目３番 | 住宅地 | 67,900 | 約224,463円 | +3% |
| 380m | 北九州市戸畑区銀座２丁目２３２番 | 商業地 | 73,400 | 約242,645円 | +3.2% |
| 450m | 北九州市戸畑区浅生３丁目１６番 | 商業地 | 130,000 | 約429,752円 | +5.7% |
| 700m | 北九州市戸畑区牧山海岸３番２４外 | 工業地 | 39,400 | 約130,248円 | +6.5% |
| 900m | 北九州市戸畑区新池２丁目５５３８番８ | 商業地 | 122,000 | 約403,306円 | +6.1% |
| 1,100m | 北九州市戸畑区浅生１丁目４５番 | 住宅地 | 120,000 | 約396,694円 | +7.1% |
| 1,600m | 北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４ | 住宅地 | 35,400 | 約117,025円 | -0.6% |
| 1,800m | 北九州市戸畑区天籟寺１丁目６９番外 | 住宅地 | 122,000 | 約403,306円 | +7% |
| 2,500m | 北九州市戸畑区東大谷１丁目１３番５ | 住宅地 | 63,800 | 約210,909円 | +1.3% |
| 2,800m | 北九州市戸畑区福柳木２丁目１番４外 | 商業地 | 76,800 | 約253,884円 | +0.4% |
戸畑駅を最寄駅とする標準地は、 北九州市（12地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
福岡県戸畑駅を最寄駅とする公示地価の標準地は12地点あり、平均は1㎡あたり92,225円（坪単価 約304,876円）です。最も高い地点は171,000円/㎡（北九州市戸畑区中本町２０２番外）、最も低い地点は35,400円/㎡（北九州市戸畑区丸町３丁目１８番４）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
戸畑駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.1%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。