博多南駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、 平均は1㎡あたり104,177円（坪単価 約344,387円）です。 国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。
博多南駅周辺の平均地価（2025年・13地点）
104,177円/㎡
坪単価にすると 約344,387円
駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。
| 駅からの距離 | 所在地 | 用途 | 地価（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 520m | 那珂川市今光４丁目１８番 | 住宅地 | 138,000 | 約456,198円 | +7.8% |
| 850m | 春日市白水ヶ丘６丁目４７番 | 住宅地 | 129,000 | 約426,446円 | +6.6% |
| 1,200m | 那珂川市五郎丸１丁目１３５番 | 住宅地 | 120,000 | 約396,694円 | +7.1% |
| 1,600m | 春日市下白水北２丁目３８番 | 住宅地 | 128,000 | 約423,140円 | +5.8% |
| 1,900m | 春日市一の谷３丁目１４３番２ | 住宅地 | 127,000 | 約419,835円 | +4.1% |
| 2,200m | 那珂川市王塚台１丁目２３７番 | 住宅地 | 79,000 | 約261,157円 | +3.9% |
| 2,300m | 那珂川市片縄北５丁目６９４番７５ | 住宅地 | 87,000 | 約287,603円 | +4.3% |
| 2,500m | 春日市星見ヶ丘５丁目２番外 | 商業地 | 155,000 | 約512,397円 | +6.9% |
| 2,600m | 那珂川市東隈１丁目１４３番５ | 住宅地 | 38,000 | 約125,620円 | +4.1% |
| 2,700m | 那珂川市片縄西３丁目１１８０番２２ | 住宅地 | 72,300 | 約239,008円 | +4.8% |
| 2,900m | 春日市星見ヶ丘３丁目６５番 | 住宅地 | 111,000 | 約366,942円 | +4.7% |
| 2,900m | 春日市松ケ丘３丁目１２２番 | 住宅地 | 109,000 | 約360,331円 | +4.8% |
| 2,900m | 那珂川市後野１丁目１００番７ | 住宅地 | 61,000 | 約201,653円 | +4.1% |
博多南駅を最寄駅とする標準地は、 那珂川市（7地点）、春日市（6地点） にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。
福岡県博多南駅を最寄駅とする公示地価の標準地は13地点あり、平均は1㎡あたり104,177円（坪単価 約344,387円）です。最も高い地点は155,000円/㎡（春日市星見ヶ丘５丁目２番外）、最も低い地点は38,000円/㎡（那珂川市東隈１丁目１４３番５）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。
博多南駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+5.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。
同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。
出典
国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）
https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html
最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。 駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、 鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。