西鉄久留米駅（福岡県）の地価相場

Q: 西鉄久留米駅の地価はいくらですか？

福岡県西鉄久留米駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり111,968円（坪単価 約370,142円）です。最も高い地点は300,000円/㎡（久留米市東町３８番４４）、最も低い地点は27,900円/㎡（八女郡広川町大字新代字松田１６２９番５外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

西鉄久留米駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり111,968円（坪単価約370,142円）です。国土交通省「地価公示」2025年（価格時点 2025年1月1日）の公表値から集計しています。

西鉄久留米駅周辺の平均地価（2025年・19地点）

111,968円/㎡

坪単価にすると 約370,142円

前年比 +4.3% 福岡県内 30位 / 64駅

西鉄久留米駅の地価データ

平均地価（19地点）: 111,968円/㎡（坪約370,142円）
住宅地の平均: 66,345円/㎡（坪約219,322円）
商業地の平均: 174,700円/㎡（坪約577,521円）
最高地価: 300,000円/㎡（久留米市東町３８番４４）
最低地価: 27,900円/㎡（八女郡広川町大字新代字松田１６２９番５外）
対前年変動率（平均）: +4.3%
駅に最も近い地点: 駅から200m・300,000円/㎡
福岡県内の順位（平均地価の高い順）: 30位 / 64駅

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西鉄久留米駅周辺の地点一覧（19地点）

駅からの距離が近い順に並べています。用途区分と対前年変動率は国土交通省の公表値です。

駅からの距離	所在地	用途	地価（円/㎡）	坪単価	前年比
200m	久留米市東町３８番４４	商業地	300,000	約991,736円	+14.9%
250m	久留米市天神町字三丁目６２番１	商業地	228,000	約753,719円	+8.6%
600m	久留米市通町１０６番２外	商業地	179,000	約591,736円	+11.9%
700m	久留米市六ツ門町７番１６	商業地	152,000	約502,479円	+2.7%
800m	久留米市日吉町１６番１６外	商業地	295,000	約975,207円	+9.3%
1,200m	久留米市櫛原町字二丁目３９番５	住宅地	154,000	約509,091円	+4.8%
1,200m	久留米市野中町字炭焼９２０番２	商業地	113,000	約373,554円	+7.6%
1,300m	久留米市合川町字水生出２０１２番５	住宅地	78,000	約257,851円	+3.3%
1,700m	久留米市東櫛原町字今寺１３１１番４	住宅地	68,600	約226,777円	+1%
1,900m	久留米市野中町字東田４４８番５	住宅地	78,000	約257,851円	+0.6%
2,100m	久留米市国分町字神楽田１１５５番１	商業地	88,400	約292,231円	+2%
2,400m	久留米市国分町字西原１５５８番５６	住宅地	71,600	約236,694円	+7%
2,600m	久留米市国分町字浦川原１２５９番３３	住宅地	57,200	約189,091円	+1.8%
3,000m	久留米市上津１丁目１４３９番７外	住宅地	69,000	約228,099円	+1.5%
4,000m	久留米市高良内町字下川原２７７７番１７	住宅地	45,800	約151,405円	+0.4%
4,600m	久留米市上津町字中尾山２１９２番５８０	住宅地	40,500	約133,884円	+1.3%
5,700m	久留米市高良内町字花の谷２３４７番１７５	住宅地	39,200	約129,587円	0%
7,500m	八女郡広川町大字新代字長竿９４０番１外	商業地	42,200	約139,504円	+1.9%
8,600m	八女郡広川町大字新代字松田１６２９番５外	住宅地	27,900	約92,231円	+1.1%

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西鉄久留米駅の地点が属する市区町村

西鉄久留米駅を最寄駅とする標準地は、久留米市（17地点）、広川町（2地点）にあります。市区町村全体の地価相場は、下のリンクからご覧いただけます。

よくある質問

西鉄久留米駅の地価はいくらですか？

福岡県西鉄久留米駅を最寄駅とする公示地価の標準地は19地点あり、平均は1㎡あたり111,968円（坪単価約370,142円）です。最も高い地点は300,000円/㎡（久留米市東町３８番４４）、最も低い地点は27,900円/㎡（八女郡広川町大字新代字松田１６２９番５外）です。国土交通省「地価公示」2025年の公表値です。

西鉄久留米駅の地価は上がっていますか、下がっていますか？

西鉄久留米駅周辺の標準地の対前年変動率は平均+4.3%です。前年より上昇しています。変動率は地点ごとに異なるため、下の一覧で個別にご確認ください。

ここに載っている地価は実際の売買価格と同じですか？

同じではありません。公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で調査・公表する標準地の価格で、土地取引の指標として使われます。実際の売買価格は、土地の形状・接道・時期・売り急ぎの有無などで変わり、公示地価より高くなることも低くなることもあります。

出典

国土交通省「地価公示」（令和7年・価格時点2025年1月1日）／「都道府県地価調査（基準地価）」（令和7年・価格時点2025年7月1日）

https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/gml/datalist/KsjTmplt-L01-2025.html

最寄駅・駅からの距離・用途区分・対前年変動率は、地価公示の標準地ごとの公表値です。駅別の平均・順位は、同じ最寄駅が設定された標準地を当サイトが機械的に集計したもので、鉄道事業者や国土交通省が公表している値ではありません。 1坪＝3.30578㎡として坪単価を算出しています。